Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | VILA SÃO GERALDO – PENHA | SÃO PAULO/SP

😍 Uma propriedade impressionante, com ambientes amplos, excelente estrutura e espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida!

📍 Vila São Geraldo – Penha | São Paulo/SP
📐 673 m² de área útil
📏 Terreno: 12 m x 50 m
🛏️ 4 suítes com varanda
🚗 8 vagas de garagem
💰 Venda: R$ 3.000.000,00

✨ SOBRE O IMÓVEL

Uma residência diferenciada, com excelente planta, ambientes generosos e áreas de lazer ideais para receber familiares e amigos.

O imóvel conta com:

✔️ 4 suítes com varanda
👑 Suíte master com closet e escritório
🛋️ Sala de estar com lavabo
🔥 Sala de lareira
🍽️ Cozinha com varanda gourmet
🌇 Terraço de aproximadamente 150 m² com vista 360°
🌳 Amplo quintal arborizado
🍖 3 quiosques de alvenaria
🔥 Churrasqueira
🍕 Forno para pizza
🚗 8 vagas de garagem

🌿 ESPAÇO, PRIVACIDADE E LAZER

O amplo terreno proporciona uma experiência diferenciada, com muito verde e espaços externos perfeitos para momentos de lazer e confraternização.

O terraço de aproximadamente 150 m², com vista panorâmica de 360°, é um dos grandes destaques da propriedade.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, a propriedade oferece:

📌 Fácil acesso
🛍️ Proximidade do comércio local
🏡 Região residencial
🚗 Boa mobilidade para as principais vias da região

Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, tranquilidade e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

💰 VALORES

🔥 Venda: R$ 3.000.000,00
🏷️ IPTU: R$ 1.425,00 – 10 parcelas

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Venha conhecer pessoalmente esta propriedade única!

👨‍💼 Corretor Éd | Éd Negócios Imobiliários
📞 (11) 9.8618-0531 | WhatsApp
🪪 CRECI 181557-F
📋 CNAI 38791-BR

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, valores e condições de negociação estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e podem não representar as dimensões exatas do imóvel. Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Vila São Geraldo

Aninhado no coração de São Paulo, a Vila São Geraldo é um bairro repleto de charme e comodidade. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro oferece uma vida tranquila, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Suas ruas arborizadas são um convite para passeios a pé ou de bicicleta, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. A Vila São Geraldo é conhecida por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas que refletem a rica tapeçaria de culturas que chamam este bairro de lar. A segurança é outro ponto forte, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A Vila São Geraldo também oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e transporte público eficiente. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e encanto residencial. Venha descobrir o que faz da Vila São Geraldo um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Continuando nossa exploração da Vila São Geraldo, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Penha, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital São Gabriel, ambos pertencentes à renomada rede Hapvida NotreDame Intermédica.

A Vila São Geraldo está estrategicamente localizada perto do Mercado Municipal da Penha, um paraíso para os amantes da gastronomia. Além disso, o bairro possui uma ampla gama de escolas de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EE Barão de Ramalho e E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida, oferecendo uma educação excepcional para seus filhos.

O estacionamento nunca é um problema aqui, graças ao amplo espaço disponível no Estacionamento - Shopping Penha. Para aqueles que buscam uma educação mais personalizada, o Colégio Penha de França e o Colégio Batista da Penha são excelentes opções.

A Vila São Geraldo também se orgulha de sua proximidade com instituições como ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia e OXXO - Oficina Governador. Com fácil acesso ao Hospital Penha e à Escola Colinho de Mamãe, este bairro realmente tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir a Vila São Geraldo!