Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Ré, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 125,00

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Descrição do Imóvel

 Sobrado Amplo e Versátil na Vila Ré – Perfeito para Morar ou Investir! ✨

Procurando um imóvel com espaço de sobra, excelente localização e alto potencial de retorno? Este sobrado na Vila Ré é a oportunidade ideal! Com 200m² de área construída em um terreno de 5x22,75 metros, o imóvel possui frente voltada para o leste, garantindo uma excelente iluminação natural na parte da manhã. ☀️
O grande diferencial deste imóvel é a sua configuração versátil, dividida em duas moradias com entradas totalmente independentes (sendo uma delas pelos fundos, através de uma viela). Excelente para quem tem família grande ou deseja gerar renda com aluguel! 📈

🏡 Características do Imóvel

• Ambientes integrados: Sala de estar aconchegante com acabamento em sanca de gesso, iluminação em LED e piso em porcelanato.
• Dormitórios: 2 quartos confortáveis equipados com ar-condicionado e armários planejados de ótima qualidade.
• Cozinha: Espaçosa, com armários embutidos e bancada funcional.

• Banheiro: 1 banheiro social completo.

• Dormitórios: 1 quarto equipado com ar-condicionado.
• Banheiro: 1 banheiro privativo.

• Área de Convivência: Um cômodo reversível integrado para ampliar a área da churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

• Vagas: 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico.
• Lazer: Varanda/terraço amplo e aberto para aproveitar os dias de sol, além de área de churrasqueira e área de serviço separada.
• Diferenciais: Acabamentos modernos prontos para mudar.

📍 Localização Privilegiada

• A poucos passos do McDonald's e do Mini Extra.
• Próximo a padarias, farmácias, escolas e comércio em geral.
• Fácil acesso ao transporte público e principais vias da Zona Leste.

💰 Condições Comerciais

• Valor de Venda: R$ 490.000,00
• Documentação: 100% regularizada. Aceita Financiamento Bancário por qualquer instituição financeira.

Sobre o Bairro Vila Ré

Descubra a Vila Ré, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro residencial oferece uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Aqui, você encontrará uma vasta gama de comodidades à sua disposição: escolas renomadas, supermercados, restaurantes saborosos e lojas diversas. A proximidade com o metrô Patriarca proporciona fácil acesso ao centro da cidade, tornando a Vila Ré um local estratégico para morar. O bairro é conhecido pelo seu icônico cartão postal, a Paróquia São Pedro Apóstolo, que encanta com sua arquitetura imponente. E não podemos esquecer do famoso "Ceretinha", um clube recreativo que oferece atividades esportivas e culturais para todas as idades. Venha viver na Vila Ré e desfrute de uma vida tranquila e conveniente no coração de São Paulo!

Radial Leste e muito mais.

A Vila Ré é um bairro repleto de oportunidades educacionais, com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual de Ensino Médio Integral Profª Maria Aparecida de Castro Masiero, EMEF Visconde de Cairú, EE PROFª ADALGISA MOREIRA PIRES, Escola Estadual Professor José Bartocci, EE Luiz Antônio Fragoso e o renomado Colégio Interativo. A presença do Instituto da Construção Zona Leste e a Faculdade Dourado reforçam o compromisso do bairro com a educação e formação profissional.

Para os pequenos, há diversas opções de creches e escolas infantis como o CEI DIRET JOSE BUSTAMANTE, VER., Colégio Jean Piaget e o CEI Indir Salesiana Domingos Savio. O bairro também abriga instituições esportivas como a Escola de Futebol Meninos da Vila Santos FC - Vila Re / LOCAÇÃO DE QUADRA e o Parque de esportes Radial Leste, perfeitos para quem valoriza uma vida ativa.

A Vila Ré também se destaca pela sua variedade de comércios locais. O Domínio Auto Peças é uma referência na região para quem busca peças automotivas.

Venha viver na Vila Ré! Um bairro que combina tranquilidade, segurança, conveniência e uma rica oferta educacional no coração da vibrante cidade de São Paulo.