- Código: SA65629
À venda uma excelente casa localizada no tradicional e valorizado bairro de Parque São Domingos, em Pirituba, zona noroeste de São Paulo. Com 135m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias que buscam tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. A casa conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa, perfeita para oferecer privacidade e comodidade ao casal. Os quartos são bem ventilados e recebem ótima iluminação natural ao longo do dia. A presença de uma copa integrada à cozinha amplia as possibilidades de convivência familiar, sendo um ambiente acolhedor para refeições e momentos de lazer. A cozinha é funcional e bem planejada, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o dia a dia. O terraço proporciona um ambiente agradável para descanso ou até mesmo para eventos com amigos e familiares. Além disso, o imóvel possui três vagas de garagem, um diferencial importante para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. A localização é outro grande destaque: situada em uma das regiões mais desejadas de Pirituba, a casa está próxima de comércios, escolas, supermercados, padarias, farmácias e possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Rodovia Anhanguera. A vizinhança é tranquila e segura, com ruas arborizadas e um ambiente familiar. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores áreas da zona noroeste de São Paulo. Não perca a chance de conhecer e se encantar com este imóvel!
Bairro: Vila Guedes
A rua principal da Vila Guedes tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs; dá pra deixar as crianças andando de bicicleta sem preocupação. O comércio está espalhado em quarteirões curtos ? padaria, mercado e farmácia ficam a poucos passos da casa, o que evita longas idas de carro para o dia a dia.
Para quem tem filhos em idade escolar, a vantagem começa logo ao virar a esquina. A Escola Municipal Professor Paulo Faria fica a menos de 500?m e leva uns cinco minutos caminhando; o Colégio Objetivo está a cerca de dez minutos de ônibus ou quinze minutos a pé. As rotas são bem sinalizadas e os trajetos costumam ser monitorados por vizinhos que se reúnem para garantir segurança nas ruas estreitas da região.
Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com quintal pequeno. Os prédios mais recentes têm elevador e área de lazer simples ? salão de festas e playground ? sem exageros que encarecem o condomínio. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento padrão.
O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; há um fluxo constante de moradores saindo para o trabalho ou voltando das escolas ao final da tarde. Esse movimento cria um clima familiar: vizinhos trocam ideias na esquina da padaria e organizam encontros nos parques próximos ao Largo do Guaíra. Essa proximidade faz com que as famílias se sintam parte de uma comunidade onde todo mundo conhece todo mundo.
Se você busca um lugar onde as crianças podem ir à escola a pé, onde o mercado está ao virar da rua e onde o custo do imóvel cabe no orçamento familiar, Vila Guedes entrega tudo isso sem complicação.
Se você mora aqui, vai perceber rapidinho como tudo fica mais simples quando o bairro tem escolas bem distribuídas. O Colégio Miranda tem turmas do fundamental e resolve a necessidade de um ensino próximo ao lar. A Escola Estadual Professora Marilena Piumbato Chaparro fica a poucos minutos a pé e cuida da educação básica dos pequenos. A E.E. Zenaide Vilalva de Araújo resolve o ensino médio sem precisar pegar ônibus. A Escola Estadual Antônio Francisco Redondo tem infraestrutura para aulas de ciência e garante que o filho não perca tempo em deslocamento. O EMEF Rui Bloem oferece ensino fundamental e facilita o dia a dia das famílias que moram na rua ao lado. O EMEF Jairo Ramos tem calendário flexível e ajuda quem tem rotina apertada. O Colégio Mackenzie da Vila entrega currículo reconhecido e evita longas viagens para outra região. O Colégio Santa Joana tem apoio pedagógico e tira o peso das tarefas extras dos pais. O EMEF Henrique Geisel é repartição pública e garante vagas gratuitas para quem precisa. O Colégio Piritubano Objetivo oferece preparação para vestibular e economiza tempo de deslocamento. O Colégio Canello Marques ? Unidade?4 tem turmas pequenas e simplifica o acompanhamento escolar. A EMEI Charbonneau tem creche para os menores e resolve a questão do cuidado matinal. A EMEI Maria do Carmo Godoy Ramos traz atividades lúdicas que aliviam a rotina dos pais. O Colégio Parra Marques dá suporte ao ensino fundamental e reduz a necessidade de transporte extra. O Instituto Educacional Piritubano oferece cursos técnicos que facilitam ingresso no mercado local.
A Feira da Avenida Hum de Pirituba acontece aos sábados e resolve as compras de alimentos frescos sem precisar ir ao centro. O CEI Jardim Maristela oferece educação infantil e cuida das crianças nas primeiras horas do dia. A Praça da Avenida Hum é espaço verde onde as famílias se encontram para lazer rápido. O Parque Maria Domitila Creche cuida dos bebês enquanto os pais trabalham perto dali. O Mercado Mix?GM tem seção de hortifrúti e resolve as compras diárias sem carro.
Colégio Miranda
Escola Estadual Professora Marilena Piumbato Chaparro
E. E. Zenaide Vilalva de Araújo
Escola Estadual Antônio Francisco Redondo
Colégio Mackenzie da Vila
Colégio Santa Joana
Colégio Piritubano Objetivo
Colégio Canello Marques - Unidade 4
Colégio Parra Marques
Instituto Educacional Piritubano
CEI Jardim Maristela
Parque Maria Domitila Creche
EMEF RUI BLOEM
EMEF JAIRO RAMOS
PE.
PROFA.
Gen.
Feira da Avenida Hum de Pirituba
Praça da Avenida Hum
Mercado Mix GM
R$ 978,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA65629 Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Guedes, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 3 garagens, área total 135. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!