Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA | VILA ARICANDUVA — SÃO PAULO/SP

✨ 170 M² | 4 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 5 VAGAS

🌟 ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE PARA TODA A FAMÍLIA!

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, funcional e bem localizada na Vila Aricanduva, Zona Leste de São Paulo.

Com 170 m², o imóvel oferece ambientes confortáveis e uma estrutura que atende muito bem às necessidades de uma família.

🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL

• 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• 🛁 4 banheiros
• 🛋️ Sala ampla e bem iluminada
• 🍳 Cozinha funcional
• 🧺 Área de serviço
• 🚪 Duas entradas independentes
• 🚗 5 vagas de garagem
• ⚡ Portão automático

A distribuição dos ambientes proporciona praticidade e conforto, enquanto as duas entradas independentes oferecem maior versatilidade para os moradores.

📍 BOA LOCALIZAÇÃO

Localizada na Vila Aricanduva, em uma região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso aos serviços do dia a dia.

🛒 Comércio
🏫 Escolas
🚌 Transporte público
💊 Serviços e conveniências
🚗 Fácil acesso às principais vias da região

🏦 DOCUMENTAÇÃO

✅ Documentação em ordem
✅ Aceita financiamento bancário

Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização.

💰 VALOR DE VENDA

R$ 849.000,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer pessoalmente esta excelente casa na Vila Aricanduva e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas e demais informações são aproximadas e devem ser confirmadas antes da negociação. Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Vila Aricanduva

Bem-vindo à Vila Aricanduva, um bairro vibrante e acolhedor na cidade de São Paulo. Aqui, a vida urbana encontra o conforto do lar em uma harmonia perfeita. A Vila Aricanduva é conhecida por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a diversas opções de transporte público. Além disso, é um bairro repleto de conveniências como supermercados, escolas e hospitais de qualidade. Se você é amante da natureza, irá se encantar com os belos parques locais que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. A vida noturna também não fica para trás, com uma variedade de restaurantes e bares para todos os gostos. O bairro ainda conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade dos moradores. Invista em um estilo de vida prático e sofisticado na Vila Aricanduva, onde a qualidade de vida é prioridade. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Aricanduva é cercada por uma vasta gama de instituições educacionais renomadas, como o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, EE Dona Zalina Rolim, EMEF Pres João Pinheiro, e o Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti. Essas escolas oferecem um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos. A Clínica Médica Vila Matilde está próxima, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

Para os amantes das compras, o Mega Outlet Vila Matilde e o OXXO - Orencio Vidigal estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades. Escolas como o Colégio São Pedro - Vila Matilde e o Colégio Júlio Botelho contribuem para a atmosfera educacional do bairro.

O Piscinão Rincão é um local popular para relaxar e desfrutar do clima ensolarado de São Paulo. A proximidade do CEI INDIR PENHA e Maple Bear Penha torna a Vila Aricanduva um lugar ideal para famílias com crianças pequenas. Com tantos recursos à disposição, não é surpresa que a Vila Aricanduva seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha experimentar a vida na Vila Aricanduva!