Casa para venda em São Paulo / SP, Santana, 6 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 350,00

Descrição do Imóvel

Casa com 6 Dormitórios à venda em Santana

Amplo imóvel com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, ideal para famílias grandes ou para quem busca uma propriedade com excelente potencial para uso comercial.
A casa conta com 4 salas amplas e versáteis, que podem ser utilizadas como sala de estar, jantar, TV, escritório, recepção ou ambientes de atendimento, a configuração dos espaços permite, conforme a necessidade, unir salas e unificar ambientes, possibilitando a criação de áreas maiores e adaptadas para diferentes projetos e finalidades.
Possui ainda 2 cozinhas, trazendo praticidade e flexibilidade tanto para uso residencial quanto comercial.
Os ambientes são bem iluminados e recebem sol da manhã e da tarde.
O imóvel também oferece um quintal espaçoso, com diversas possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, espaço de convivência ou futuras adaptações.
A garagem comporta até 5 carros.
A localização é um dos grandes diferenciais, o imóvel está em uma região tranquila, residencial e com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, próximo às avenidas Braz Leme e Alfredo Pujol, importantes vias de acesso e referências na região de Santana. A proximidade com essas avenidas facilita o deslocamento e oferece acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Fica a aproximadamente 10 minutos do Metrô Santana e conta com ponto de ônibus na esquina, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. No entorno, há diversas escolas, academias, supermercados, padarias, farmácias e feira livre, além de uma ampla variedade de lojas, restaurantes e outros serviços. A grande quantidade de estabelecimentos na região proporciona muita praticidade e comodidade para o dia a dia. 

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Sobre o Bairro Santana

A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.

No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.

Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.

O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.

Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.

Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.

Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.

Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática