Casa para venda em São Paulo / SP, Parque Santo Antônio, 6 dormitórios, 4 banheiros, 2 garagens, área total 125,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

🏠 IMÓVEL DE RENDA À VENDA – 4 CASAS JÁ ALUGADAS | ZONA SUL – SÃO PAULO

💰 Valor de venda: R$ 480.000
📈 Renda atual: R$ 3.700/mês
🔑 4 unidades já alugadas

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda mensal desde a aquisição.

Localizado na Rua Durval Guerra de Azevedo, Parque Santo Antônio – Zona Sul de São Paulo, o imóvel é composto por 4 casas, atualmente alugadas, com medidores individuais de água e energia elétrica.

📐 CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 5 x 25 m – 125 m²
• Área construída: aproximadamente 200 m²
• 4 casas
• 2 vagas de garagem
• Medidores individuais de água e energia

🏡 CASA 1
Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e sacada.

🏡 CASA 2
Quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

🏡 CASA 3
Quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

🏡 CASA 4
Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia.

💵 RENDA DO IMÓVEL
Atualmente, as 4 unidades geram uma renda total aproximada de R$ 3.700,00 por mês, com possibilidade de atualização dos valores das locações, observadas as condições dos contratos vigentes.

📍 LOCALIZAÇÃO
Parque Santo Antônio – Zona Sul de São Paulo.

Excelente localização, próxima a diversos comércios, serviços e facilidades da região.

💰 Valor do investimento: R$ 480.000

📊 Renda atual: R$ 3.700/mês
📊 Renda anual bruta atual: R$ 44.400

Uma oportunidade para quem procura imóvel de renda, unidades já ocupadas e geração imediata de receita.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

MPrime Imobiliária
CRECI PJ 45.554-J
11 993020734

Sobre o Bairro Parque Santo Antonio

Situado no coração vibrante de São Paulo, o Parque Santo Antonio é um bairro repleto de encantos e oportunidades. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Com uma rica mistura de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes pitorescos, a vida no Parque Santo Antonio nunca é monótona. Este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com excelentes escolas, hospitais renomados e transporte público eficiente ao seu alcance. A segurança é prioridade aqui, tornando-o o lugar ideal para famílias e profissionais jovens que buscam paz de espírito em meio à agitação da cidade. A proximidade com o centro da cidade torna o Parque Santo Antonio um local estratégico para quem deseja desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer sem abrir mão do conforto e tranquilidade. Venha para o Parque Santo Antonio e descubra por que este bairro é o segredo mais bem guardado de São Paulo!

Continuando a nossa jornada pelo Parque Santo Antonio, não podemos deixar de mencionar o vasto leque de instituições educacionais que se encontram nas proximidades. A Escola Estadual Miguel Munhoz Filho e a EE Monsenhor João Batista de Carvalho são referências em educação de qualidade, assim como a EMEF M Boi Mirim II e a EMEF Mauro Faccio Gonçalves - Zacaria.

Para os amantes da arte e cultura, a Casa do Zezinho é um espaço de enriquecimento cultural imperdível. Além disso, as escolas EMEF Lorenço Manoel Sparapan, Prof., Octalles Marcondes Ferreira, EE Prof. Arnaldo Laurindo, EMEF Otoniel Mota e EMEF Gianfrancesco Guarnieri contribuem para o desenvolvimento integral dos jovens moradores.

As crianças mais novas também têm seu espaço garantido nas creches CEI Parque Santo Antonio, EMEI Parque Santo Antonio I, EMEI Clarice Lispector e EMEI Mario Ary Pires. Já o Colégio Prelúdio Unidade 1 oferece uma proposta pedagógica inovadora.

Por fim, as escolas estaduais Heidi Alves Lazzarini, Jorge Andrade e Professora Zenaide Avelino Maia completam o quadro educacional do bairro. Para os esportistas, o CDC Paulo Raimundo (Campo do Caju) é o local perfeito para prática de atividades físicas.

Venha para o Parque Santo Antonio e garanta um futuro brilhante para seus filhos em um ambiente seguro e acolhedor!