- Código: FS058
🏡 OPORTUNIDADE CASA A VENDA NO TATUAPÉ
Casa assobradada com 2 dormitórios, churrasqueira e 1 vaga à venda no Tatuapé – São Paulo/SP
Excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa de rua no Tatuapé, sem condomínio, com ambientes bem distribuídos.
O imóvel possui aproximadamente 115 m² de área construída, conforme cadastro municipal, distribuídos em dois pavimentos, sobre terreno de 66 m².
📐 Características do terreno:
4,00 metros de frente x 17,33 metros de profundidade, mantendo 4 metros de largura por boa parte de sua extensão e apresentando um leve estreitamento na parte final, chegando a 3,00 metros de largura na linha dos fundos.
🏠 Pavimento inferior
Ao entrar no imóvel, temos 1 vaga de garagem, seguida por uma sala de estar integrada à sala de jantar.
O pavimento conta ainda com jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação natural aos ambientes, além de lavabo e cozinha com armários.
🛏️ Pavimento superior
Na área íntima encontram-se:
2 dormitórios e 1 banheiro amplo, com banheira, box e espaço independente para banho.
🔥 Lavanderia e churrasqueira
O imóvel possui ainda espaço para lavanderia com churrasqueira, acessado por escada independente a partir da cozinha, proporcionando maior privacidade e praticidade.
📋 Informações do imóvel
🏠 Casa assobradada / casa de rua
📐 Terreno: 66 m²
🏗️ Área construída: aproximadamente 115 m² – conforme cadastro municipal
↔️ Frente: 4,00 m
↕️ Profundidade: 17,33 m
↔️ Fundos: 3,00 m de largura
🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro + 1 lavabo
🛁 Banheira
🚗 1 vaga de garagem
🌿 Jardim de inverno
🍽️ Cozinha com armários
🔥 Churrasqueira
🧺 Espaço para lavanderia
💰 Sem condomínio
📄 IPTU 2025: isento conforme lançamento municipal
Imóvel com matrícula individualizada no 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
📍 Tatuapé – São Paulo/SP
Uma excelente opção para quem busca a liberdade de uma casa de rua, sem abrir mão de praticidade, espaço interno e uma localização tradicional da Zona Leste de São Paulo.
Entre em contato com a FS Embaixadora Imobiliária e agende sua visita.
IMÓVEL QUITADO | ACEITA PROPOSTA | ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
Bairro: Maranhão
Região: Zona Leste
Ponto de Referência: Pronto Socorro Municipal do Tatuapé
Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o bairro Maranhão é um tesouro escondido que combina a conveniência da vida urbana com o charme de uma comunidade acolhedora. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as amenidades que a cidade tem para oferecer.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, todos rodeados por ruas arborizadas e parques bem cuidados. A infraestrutura do bairro é robusta, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde facilmente acessíveis.
O Maranhão também se orgulha de sua rica cultura e comunidade unida. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade calorosa e há sempre eventos comunitários acontecendo, criando um verdadeiro sentido de pertencimento.
Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Maranhão oferece uma vida tranquila e conveniente na cidade grande. Descubra o encanto deste bairro único e veja por que tantos já escolheram fazer do Maranhão seu lar. Venha viver a experiência Maranhão!
Situado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cârmino Caricchio, Hospital Dia Penha e UPA Tatuapé, o bairro Maranhão garante tranquilidade e segurança para seus moradores. A proximidade com esses centros médicos oferece um benefício inestimável, especialmente para famílias com crianças ou idosos.
Para aqueles que valorizam a educação, o Maranhão é cercado por instituições respeitáveis como o CURSINHO FATEC/ETEC -- Preparatório para Vestibular/Enem e Vestibulinho, EE Professor João Dias da Silveira, Exatus Colégio e Vestibulares, Colégio Objetivo Penha, Escola Estadual Carlos Escobar e Colégio São José do Maranhão. Essa variedade de opções educacionais proporciona aos residentes a oportunidade de escolher a melhor educação para seus filhos.
O bairro também abriga diversas opções de lazer como o Pomar da Vila - Tatuapé. Além disso, a presença de supermercados como OXXO - Triunfo Tatuapé e OXXO - Gaviões torna as compras diárias convenientes e sem estresse.
Por fim, para os mais pequenos, há uma série de excelentes escolas infantis como EMEI Sílvio Romero, EMEI DUTRA, PRES., CEI INDIR CARRAO II, CEI Carrão I e Escola de Educação Infantil Katerinos nas proximidades. Venha viver no Maranhão, um bairro que combina conveniência, segurança e qualidade de vida!
Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio
Hospital Dia Penha
UPA Tatuapé
UPA 24 Tatuapé
BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha
CURSINHO FATEC/ETEC -- Preparatório para Vestibular/Enem e Vestibulinho
EE Professor João Dias da Silveira
Exatus Colégio e Vestibulares
Colégio Objetivo Penha
Escola Estadual Carlos Escobar
Colégio São José do Maranhão
Centro de Integração Empresa Escola (CIEE)
EMEI Sílvio Romero
PRES.
CEI INDIR CARRAO II
Escola de Educação Infantil Katerinos
Pomar da Vila - Tatuapé
OXXO - Triunfo Tatuapé
OXXO - Gaviões
CEI Carrão I
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