Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda Próximo ao Metrô com 2 Casas no Mesmo Terreno e 2 Vagas

Se você procura um sobrado à venda próximo ao metrô, com espaço, versatilidade e documentação regularizada, esta é uma excelente oportunidade para morar, investir ou adaptar o imóvel para uma atividade profissional.

O imóvel possui dois sobrados no mesmo terreno, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. A configuração permite, por exemplo, morar em uma parte e utilizar a outra para escritório, consultório ou outra atividade, conforme a legislação e as características permitidas para o endereço.

Estrutura do imóvel

A parte principal conta com:

• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Lavabo
• Área de serviço

O imóvel também possui uma edícula, composta por:

• Lavanderia
• Escritório
• Banheiros

Além disso, conta com:

• Garagem para 2 carros
• Corredor lateral
• Área nos fundos
• Dois sobrados no mesmo terreno
• Espaços que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do comprador

Versatilidade para morar ou investir

A configuração deste imóvel permite diferentes possibilidades de aproveitamento.

Para quem deseja morar, oferece espaço para a família e ambientes independentes.

Para quem busca um imóvel comercial ou para investimento, a estrutura pode ser avaliada para atividades como escritório, clínica, consultório, pet shop ou prestação de serviços, sempre de acordo com o zoneamento e as autorizações necessárias para a atividade pretendida.

Documentação

Um dos diferenciais é a documentação regularizada, com escritura e registro prontos, proporcionando mais segurança para o processo de compra.

Localização

O imóvel está localizado em uma região com ampla infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.

Nas proximidades, você encontra:

• Metrô
• Escolas
• Farmácias
• Supermercados
• Bares e restaurantes
• Comércio e serviços diversos

A proximidade com o metrô facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e torna o imóvel ainda mais interessante para quem valoriza mobilidade e praticidade.

Uma oportunidade versátil

Seja para morar, investir ou utilizar como espaço profissional, este sobrado oferece uma configuração diferenciada, com dois sobrados no mesmo terreno, garagem para 2 carros, área externa e documentação pronta.

Entre em contato com a Elionai Administração de Imóveis para receber mais informações e agendar sua visita.

Sobre o Bairro jardim soraia

Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Soraia é um bairro encantador que promete uma vida repleta de conveniência e conforto. Este bairro residencial exclusivo é um tesouro escondido, ostentando uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e acesso fácil ao bulício da cidade. Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, como escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdejantes, a vida no Jardim Soraia é verdadeiramente uma experiência gratificante.

O Jardim Soraia é conhecido por sua segurança e atmosfera amigável, tornando-o o lugar perfeito para famílias jovens e profissionais em busca de um refúgio tranquilo. A infraestrutura robusta do bairro e a proximidade com os principais centros comerciais garantem que você nunca esteja longe das necessidades da vida urbana.

Se você está procurando por um lar que ofereça o equilíbrio perfeito entre a vida na cidade e a paz suburbana, o Jardim Soraia é o lugar para você. Venha descobrir a beleza deste bairro - você vai se apaixonar à primeira vista!

A poucos passos do Jardim Soraia, você encontrará uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Professor João Silva e a EMEF Mário Rangel, Cel., ambas conhecidas por sua excelência acadêmica. A Escola Estadual "Cícero Canuto de Lima, Pastor" e a Escola Estadual Professor Francisco Antônio Martins Junior são outros estabelecimentos de ensino próximos que oferecem educação de qualidade.

O bairro também abriga a Humberto Alfredo Pucca Prof e a EMEF João Pedro de Carvalho Neto, Dr., escolas que promovem um ambiente de aprendizado estimulante para os jovens residentes. Além disso, a Escola Estadual Professora Maud Sá de Miranda Monteiro e o CEU EMEF José Saramago estão convenientemente localizados para proporcionar uma educação holística.

Para as famílias com crianças pequenas, o Jardim Soraia é cercado por várias creches e pré-escolas como o CEMEI Capão Redondo, EMEI Donato Susumu Kimura e Dona Maria do Carmo Campos Ferreira. Instituições como CEI DIRET ELFRIDA ZUKOWSKI JARDIM e EE Yoshio Ninomiya garantem um começo sólido na jornada educacional das crianças.

Finalmente, para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Microlins Jardim Angela oferece uma variedade de cursos para melhorar suas habilidades. Viva no Jardim Soraia e tenha acesso à educação de primeira linha bem ao seu alcance.