Casa para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área total 221,00, área construída 221,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Imperdível – Duas Casas por R$ 990.000,00

📍 Localização Premium:
A apenas um quarteirão da Estação Sacomã (Metrô – Linha 2 Verde), na Rua Comandante Taylor.

✨ Sobre o imóvel:
•     Prédio com duas casas sobrepostas e entradas independentes
•     Área construída: 221 m²
•     4 dormitórios bem distribuídos
•     3 banheiros
•     1 vaga de garagem
•     Quarto de serviço
•     IPTU: R$ 280/mês

🏠 Versatilidade de uso:
•     Ideal para famílias grandes que desejam morar próximas, mas com independência
•     Excelente opção para investimento em locação (residencial ou comercial)
•     Possibilidade de utilização como ponto comercial devido à localização estratégica


🔄 Permuta:
Aceita permuta parcial por apartamento na Praia Grande.
💰 Valor de venda: R$ 990.000,00
👉 Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, espaço e localização privilegiada em São Paulo!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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📞 Tel: (11) 2786-4080
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Sobre a Leme do Prado Imóveis
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.
Estamos localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.
 

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!