Descrição do Imóvel

🏡 IMÓVEL À VENDA NA CHÁCARA CALIFÓRNIA | SÃO PAULO/SP

💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E GERAÇÃO DE RENDA!

Imóvel com 4 moradias independentes, ideal para investidores que buscam uma propriedade com potencial de renda através de locação.

O terreno possui 320 m² e está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo.

🏠 COMPOSIÇÃO DAS MORADIAS

Cada uma das 4 moradias possui:

• 🛏️ 2 dormitórios
• 🛋️ Sala
• 🍳 Cozinha
• 🛁 Banheiro
• 🧺 Lavanderia

🚗 Apenas a casa da frente possui acesso para veículos, com espaço para 2 vagas de garagem.

📏 Terreno: 320 m²

📄 Documentação em ordem.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Excelente localização na Chácara Califórnia, próxima a importantes vias da Zona Leste:

🚗 Avenida Conselheiro Carrão
🚗 Avenida Aricanduva

Região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura.

💰 VALOR DE VENDA

R$ 1.800.000,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento na Chácara Califórnia.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F | CRECI-SP 51333-J
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e não exatas. Imagens meramente ilustrativas. A configuração, independência das moradias e condições de acesso devem ser confirmadas durante a visita e mediante análise da documentação.

Sobre o Bairro Chácara Califórnia

Bem-vindo à Chácara Califórnia, um bairro vibrante e charmoso na deslumbrante cidade de São Paulo. Esta jóia escondida é uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, tornando-a o lugar ideal para chamar de lar. Com uma localização privilegiada, a Chácara Califórnia oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A área é conhecida por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da vida na cidade. Além disso, a Chácara Califórnia possui uma comunidade acolhedora e diversificada que valoriza a qualidade de vida. Aqui, você encontrará imóveis que atendem a todos os gostos e estilos de vida, desde apartamentos modernos até casas tradicionais. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Descubra o charme único da Chácara Califórnia e encontre seu novo lar dos sonhos neste bairro incrível!

A Chácara Califórnia é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio MaryWard e o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para seus residentes. A EE Dona Zalina Rolim e o CURSINHO FATEC/ETEC são conhecidos por seu preparatório rigoroso para vestibulares e ENEM, garantindo que os estudantes estejam bem equipados para seu futuro acadêmico.

A região também é rica em centros de saúde de alta qualidade, como a BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha, oferecendo cuidados médicos excepcionais. Para as suas necessidades diárias, OXXO - Triunfo Tatuapé e OXXO - Laavi estão convenientemente localizados nas proximidades.

A área também abriga diversas escolas infantis como a Escola Educação Infantil Happy Kids e Maple Bear Penha, garantindo um começo de vida saudável e feliz para os mais pequenos. Para quem busca desenvolvimento profissional, o Centro de Integração Empresa Escola (CIEE) oferece oportunidades inigualáveis.

Finalmente, para momentos de lazer e compras, o Central Prime Mall está a uma curta distância. Com tantas comodidades ao seu alcance, a Chácara Califórnia realmente oferece um estilo de vida conveniente e enriquecedor.