Casa para venda em São Paulo / , Vila Buenos Aires, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área construída 293,00

Descrição do Imóvel

 EXCELENTE OPORTUNIDADE NA VILA BUENOS AIRES: CASA TÉRREA AMPLA COM 290M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, FRENTE NORTE E DUAS MORADIAS INDEPENDENTES – PERFEITA PARA MORAR OU INVESTIR!

• FRENTE NORTE (EXCELENTE ILUMINAÇÃO): Imóvel com a melhor orientação solar do mercado, garantindo ambientes iluminados o dia todo, excelente ventilação natural, cômodos livres de umidade e muito mais conforto térmico para a sua família.
• TERRENO ESPAÇOSO E IRREGULAR: São 12 metros de frente, 28 metros pelo lado esquerdo, 24 metros pelo lado direito e 12,65 metros de fundos.
• ÁREA CONSTRUÍDA: 290m² de área coberta muito bem distribuída.
• DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM: Documentação totalmente regularizada, facilitando o processo de transferência de propriedade

• 3 Dormitórios amplos (sendo 2 suítes confortáveis).
• 1 Banheiro social completo.
• Sala de estar ampla e arejada, perfeita para recepções.
• Cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza o espaço de preparo de refeições.
• Lavanderia coberta e funcional.
• Quintal privativo para momentos de lazer.
• Espaço gourmet com churrasqueira para reuniões em família.
• 4 Vagas de garagem demarcadas.

• 1 Dormitório aconchegante.
• Sala de estar privativa.
• Cozinha prática.
• Banheiro completo.
• Sacada ampla com excelente vista, proporcionando um espaço extra de descanso.
• Dica para Investidores: Esta segunda unidade possui total independência, sendo uma excelente opção para gerar renda passiva imediata com locação residencial!

• VALOR DE VENDA: R$ 780.000,00
• IPTU MENSAL: R$ 453,00 (Um valor extremamente competitivo diante de toda a infraestrutura construída, tamanho do terreno e benefícios da região!)
• NEGOCIAÇÃO: O proprietário estuda propostas!

Observações do Imóvel

Vendo casa térrea penha

• 300m²
• • 3 Quartos
• • 4 Vagas
• • 3 Banheiros