Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santa Teresa, 6 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 2.100,00

Descrição do Imóvel

Mansão Histórica de 1896 com 500 m² e Raro Terreno Plano de 2.100 m² – Santa Teresa / RJ.

Volte no tempo com o máximo de requinte, privacidade e exclusividade. Apresentamos para venda uma espetacular e imponente mansão histórica datada de 1896, com 500 m² de área construída, preservando a alma e a sofisticação da época de ouro do Rio de Janeiro. Localizada em uma rua estritamente residencial, segura e silenciosa nas proximidades do icônico Largo das Neves, em Santa Teresa.

O grande diferencial deste ativo, considerado uma verdadeira raridade no bairro, é o seu espetacular terreno totalmente plano de 2.100 m² (30 metros de frente por 70 metros de fundos). O amplo pátio linear abriga um exuberante jardim planejado com um pomar privativo composto por 25 espécies diferentes de árvores frutíferas, oferecendo um verdadeiro refúgio verde e bucólico no coração da Zona Sul.

Acessibilidade e Conforto Moderno: A casa principal possui 02 pavimentos interconectados por uma belíssima escada em madeira nobre e um moderno elevador privativo, garantindo total acessibilidade para todas as idades.

Complexo Residencial Independente: Além da casa sede de 4 quartos, a propriedade conta com uma casa de hóspedes autônoma com 2 quartos e banheiro, ideal para receber visitas com total privacidade, acomodar staff de segurança ou reverter em um estúdio de criação.

Distribuição Interna e Engenharia de Espaço (Casa Principal):

1º Pavimento – Ala Social e Convivência

• Boas-Vindas: Hall de entrada monumental com imponente escadaria de madeira.

• Salões: Amplo salão social integrado a um charmoso terraço pavimentado em pedras portuguesas, sala de jantar formal independente e lavabo decorativo.

• Home Office: Escritório privativo silencioso, ideal para rotinas de home office executivo.

• Acomodação: 01 suíte confortável no térreo.

• Serviço & Suporte: Copa e cozinha amplas repletas de armários planejados, despensa técnica walk-in e acesso direto à área externa.

2º Pavimento – Ala Íntima e Contemplação

• Suíte Master: Amplo dormitório com banheiro privativo e closet estruturado.

• Dormitórios: 02 excelentes quartos assistidos por um banheiro social completo e closet de apoio.

• Convivência Íntima: Sala de estar reservada conectada a um magnífico terraço com vista panorâmica para as montanhas e para o verde da Floresta da Tijuca.

Infraestrutura Externa e Lazer:

• Potencial de Lazer: Ampla área gramada linear com viabilidade técnica perfeita para a construção de uma piscina monumental e espaço gourmet integrado.

• Serviços & Hobbies: Lavanderia independente, oficina/ateliê de ferramentas, canil estruturado e área de serviço externa.

• Logística de Pátio: Estacionamento privativo com capacidade para até 04 veículos grandes.

Perfil de Aquisição e Vocação do Ativo:

1. Residência Exclusiva: Para famílias que buscam espaço, contato com a natureza, valor histórico e privacidade absoluta na Zona Sul.

2. Hotel Boutique de Alto Luxo / Guest House: A disposição das casas (principal + hóspedes), o terreno plano e a proximidade com o Largo das Neves configuram o layout perfeito para o turismo premium em Santa Teresa.

3. Espaço Cultural / Consulado: Sede corporativa ou institucional que exige representatividade e elegância arquitetônica.

A união definitiva entre o patrimônio histórico de 1896 e a raridade de um terreno plano de 2.100 m² em Santa Teresa. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro SANTA TERESA

Situado no coração do Rio de Janeiro, Santa Teresa é um bairro encantador que oferece uma mistura única de tradição e modernidade. Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e a famosa bondinho, este bairro respira história e cultura. Santa Teresa é conhecido por sua vibrante cena artística, com inúmeras galerias de arte, ateliês e eventos culturais. A culinária local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde pratos tradicionais brasileiros até cozinha internacional. O bairro também oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade maravilhosa, graças à sua localização privilegiada no topo de uma colina. Além disso, Santa Teresa está a uma curta distância de alguns dos principais pontos turísticos do Rio, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Se você está procurando um lugar para viver que combine charme histórico, vida cultural vibrante e conveniência urbana, Santa Teresa é o bairro perfeito para você. Venha descobrir o que faz de Santa Teresa um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!

Santa Teresa não é apenas um bairro cheio de charme e cultura, mas também é um centro de excelência em saúde e educação. A proximidade com renomados institutos como o Instituto Nacional de Câncer José Alencar Gomes da Silva - INCA e o Instituto Estadual do Cérebro Paulo Niemeyer, além do Hospital & Maternidade Casa Egas Moniz e a Casa De Saúde Saint Roman, fazem deste bairro uma opção ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e acesso a serviços médicos de alta qualidade.

A educação também é um ponto forte de Santa Teresa. Com diversas escolas municipais, como a Escola Municipal Guatemala, Escola Municipal Estados Unidos, Escola Municipal Orlando Villas Boas, entre outras, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais para crianças e jovens. Além disso, possui instituições especializadas como o Educandário Nossa Sra de Nazaré e a pré-escola integral A Monte Alegre.

Para os amantes das artes, Santa Teresa abriga espaços criativos como o Ateliê Cata-ventos e está próximo à Galeria da Lapa Shopping. E para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Chácara do Céu oferece um refúgio verde no coração da cidade.

Em suma, Santa Teresa é um bairro que combina história, cultura, saúde, educação e lazer em um só lugar. Venha viver essa experiência única!