Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santa Teresa, 7 dormitórios, 8 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 924,00

Descrição do Imóvel

Casarão Monumental com 571 m², 7 Quartos e Vista 360° para os Ícones do Rio – Santa Teresa/RJ

Permita-se viver na atmosfera poética, histórica e exclusiva de Santa Teresa. Apresentamos uma propriedade cinematográfica de alto padrão, localizada na cobiçada parte alta do bairro. Edificada em um terreno de 924 m² com topografia inteligente, a residência oferece uma das vistas panorâmicas mais completas e deslumbrantes do planeta: o Pão de Açúcar, o Cristo Redentor no Corcovado, a Baía de Guanabara e o imponente contorno das montanhas cariocas.

Com 571 m² de área construída distribuída harmoniosamente em 5 pavimentos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade arquitetônica, acabamento imponente com janelas panorâmicas que privilegiam a iluminação e ventilação natural, e uma infraestrutura perfeita para moradia familiar exclusiva ou operação de um refinado Hotel Boutique / Guesthouse.

Engenharia e Distribuição Espetacular dos 5 Pavimentos:

Térreo (Nível da Rua - Ala Social e Convivência)

Ambientes amplos com layouts fluidos e moldurados pela paisagem:

• Charmoso jardim de fachada com portão eletrônico e 02 vagas de estacionamento privativas.

• Imponente Hall de entrada que conduz a uma sala master com janelas panorâmicas gigantes.

• 01 Quarto social de apoio, lavabo decorado, cozinha grande e funcional, além de área de serviço e lavanderia.

2º Andar (Ala Íntima Principal)

O refúgio perfeito para o descanso da família:

• 01 Suíte Master confortável e reservada.

• 02 Quartos sociais de excelentes dimensões, ambos integrados a uma charmosa varanda privativa voltada para o verde e para o mar.

• 01 Banheiro social completo para atendimento ao pavimento.

3º Andar (O Espetáculo do Rooftop Privativo)

Um andar inteiro dedicado à contemplação e ao lazer de alto padrão:

• Terraço Panorâmico de 110 m² (sendo 2/3 de área coberta para total conforto térmico).

• Espaço Gourmet completo equipado com churrasqueira e lareira aconchegante, lavabo de apoio e uma vista indevassável de tirar o fôlego.

1º Subsolo (Abaixo do Nível da Rua - Com Acesso Independente)

Excelente espaço para hóspedes ou estúdios privados:

• 02 Dormitórios amplos e arejados.

• 02 Closets independentes e 02 Banheiros completos.

2º Subsolo (Apartamento Master Integrado - Com Acesso Independente)

Uma unidade residencial completa de apoio, ideal para locação por temporada de alta rentabilidade:

• Apartamento privativo composto por Sala de estar, 01 quarto confortável, cozinha independente, banheiro completo e área de serviço própria.

• Acesso direto ao grande quintal dos fundos em declive, transformado em um verdadeiro refúgio particular com árvores tropicais e frutíferas nativas.

Atributos Técnicos e Diferenciais do Ativo:

• Vocação Comercial de Renda Passiva: Os pavimentos inferiores com acessos independentes permitem a exploração de aluguel por temporada (Short Stay) para o público internacional que idolatra Santa Teresa, sem interferir na privacidade da casa principal.

• Conforto: Sistemas de ar-condicionado instalados, infraestrutura pronta para internet de alta velocidade e proximidade imediata com linhas de transporte público e charmosas vias de acesso do bairro.

Um patrimônio único, imponente e com a verdadeira alma carioca. Agende a sua visita!

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Imóvel atualizado em 01/06/2026.

Sobre o Bairro SANTA TERESA

Situado no coração do Rio de Janeiro, Santa Teresa é um bairro encantador que oferece uma mistura única de tradição e modernidade. Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e a famosa bondinho, este bairro respira história e cultura. Santa Teresa é conhecido por sua vibrante cena artística, com inúmeras galerias de arte, ateliês e eventos culturais. A culinária local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde pratos tradicionais brasileiros até cozinha internacional. O bairro também oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade maravilhosa, graças à sua localização privilegiada no topo de uma colina. Além disso, Santa Teresa está a uma curta distância de alguns dos principais pontos turísticos do Rio, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Se você está procurando um lugar para viver que combine charme histórico, vida cultural vibrante e conveniência urbana, Santa Teresa é o bairro perfeito para você. Venha descobrir o que faz de Santa Teresa um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!

Santa Teresa não é apenas um bairro cheio de charme e cultura, mas também é um centro de excelência em saúde e educação. A proximidade com renomados institutos como o Instituto Nacional de Câncer José Alencar Gomes da Silva - INCA e o Instituto Estadual do Cérebro Paulo Niemeyer, além do Hospital & Maternidade Casa Egas Moniz e a Casa De Saúde Saint Roman, fazem deste bairro uma opção ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e acesso a serviços médicos de alta qualidade.

A educação também é um ponto forte de Santa Teresa. Com diversas escolas municipais, como a Escola Municipal Guatemala, Escola Municipal Estados Unidos, Escola Municipal Orlando Villas Boas, entre outras, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais para crianças e jovens. Além disso, possui instituições especializadas como o Educandário Nossa Sra de Nazaré e a pré-escola integral A Monte Alegre.

Para os amantes das artes, Santa Teresa abriga espaços criativos como o Ateliê Cata-ventos e está próximo à Galeria da Lapa Shopping. E para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Chácara do Céu oferece um refúgio verde no coração da cidade.

Em suma, Santa Teresa é um bairro que combina história, cultura, saúde, educação e lazer em um só lugar. Venha viver essa experiência única!