Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Damha 4, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa para Venda – Damha IV | Presidente Prudente/SP

💎 Um imóvel de alto padrão, com excelente metragem, ambientes amplos e área de lazer completa — perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em condomínio fechado.

📐 Área do Terreno: 437,00 m²
📏 Área Construída: 250,00 m²

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.200.000,00

🏠 Detalhes do Imóvel:
🛏️ 3 suítes, sendo:
✔️ 1 suíte com closet e escritório
🚿 4 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
🛋️ 2 salas amplas
✔️ Ambientes bem distribuídos e funcionais

🏗️ Ambientes Internos:
🍳 Cozinha espaçosa
🪑 Rica em armários planejados
✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e confortáveis

🌴 Área de Lazer:
🏊 Piscina
🍖 Área gourmet completa
✔️ Espaço ideal para reunir família e amigos

💎 Diferenciais do Imóvel:
✔️ Suíte com escritório (home office integrado)
✔️ Excelente metragem de terreno e construção
✔️ Alto padrão em condomínio fechado
✔️ Bairro tranquilo, seguro e valorizado

🏢 Condomínio Damha IV:
🔐 Segurança e portaria
🌿 Infraestrutura completa
✔️ Alto padrão e excelente valorização

💡 Destaque:
Uma casa ampla, com 3 suítes, escritório, piscina e área gourmet — perfeita para quem busca espaço, conforto e um imóvel completo em uma das melhores regiões da cidade.

📞 Informações e visitas:
Márcia Ribas
📱 (18) 99781-7512
🪪 CRECI: 104973

Sobre o Bairro Damha 4

Logo ao entrar em Damha?4, a primeira coisa que chama atenção é a movimentação nas calçadas. As lojas de bairro abrem cedo, o cheiro de café recém passado sai da padaria da esquina e o som dos ônibus que passam a cada dez minutos dá ritmo ao lugar. A sensação é de um centro pequeno, mas bem vivo, onde todo mundo parece se conhecer.

A rua principal, a Avenida do Comércio, tem uma mistura de estabelecimentos que cobre quase tudo. Tem supermercado de rede, feira livre aos sábados, farmácia, academia e alguns cafés que ficam cheios de gente trabalhando no notebook. Dá pra ir a pé da sua casa até a padaria e voltar em cinco minutos, sem precisar de carro. Se precisar de algo mais específico, como material de construção, há uma loja de materiais a duas quadras, também a pé.

Para quem curte praticar esportes, o parque municipal fica a poucos minutos de bicicleta. Leva cerca de quinze minutos pedalando pela ciclovia que contorna o bairro. O parque tem pista de caminhada, quadra de futebol e área de recreação para crianças. Nas noites de sexta, a praça central costuma ter feirinhas de artesanato e food trucks, o que dá um clima de bairro que ainda tem vida própria.

Quanto aos imóveis, há opções de casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os prédios de apartamentos são mais recentes, com elevador e área de lazer que inclui piscina e salão de festas. Os aluguéis costumam ficar na faixa média da cidade, o que faz com que o bairro seja acessível para quem está começando a montar a família ou para quem quer trocar de ambiente sem gastar demais. A rua tem boa iluminação, coleta de lixo regular e o trânsito costuma ser tranquilo, principalmente nos horários de pico, quando a maioria dos moradores já está em casa. Assim, a rotina em Damha?4 combina conveniência, opções de lazer e um clima de vizinhança que facilita o dia a dia.

Logo ao virar a esquina da sua rua, tem o Colégio Bilíngue Maple Bear Presidente Prudente, que ensina em português e inglês desde a creche até o ensino fundamental, o que ajuda a criança a se comunicar sem esforço e ainda abre portas para oportunidades futuras; a escola tem turmas pequenas, o que garante atenção individual e tranquiliza os pais que não precisam ficar preocupados com a superlotação. Fica a apenas dois minutos a pé da maioria das casas, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro e ainda economizar tempo na manhã. Próximo ao prédio tem um posto de saúde municipal, onde consultas de rotina e vacinação são feitas sem fila longa, o que simplifica a agenda familiar. A poucos passos, há um pequeno mercado de produtos orgânicos que entrega frutas frescas diariamente, facilitando o lanche das crianças depois da escola. Também tem um centro cultural com oficinas de arte e música para crianças e adultos, assim quem mora aqui consegue ocupar o fim de semana com atividades criativas sem precisar viajar para o centro da cidade. Um ponto de ônibus fica logo na esquina da avenida, leva cerca de dez minutos até o centro comercial, então dá pra ir ao trabalho ou ao shopping sem estresse. Por fim, há um pet shop que aceita agendamento online, então quem tem