Casa para venda em Palhoça / SC, Pedra Branca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 313,35

Descrição do Imóvel

Cód. 1142 – CONDOMÍNIO RESERVA DA PEDRA - Encantadora residência com acabamento de alto padrão, pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.
Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, esta casa oferece ambientes integrados e bem distribuídos: sala e cozinha em conceito aberto, lavabo, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet, piscina e garagem coberta para dois veículos.
Diferenciais que fazem a diferença:

1. Sala imponente com pé-direito elevado de 4,80m, garantindo amplitude e elegância;
2. Banheiro da suíte com espera para dois chuveiros, ideal para o conforto do casal;
3. Infraestrutura para água quente já instalada em cozinha, espaço gourmet, lavabo, banheiros e ducha da piscina (tubulação em PPR);
4. Acabamento de forro sofisticado, com gesso nos ambientes internos e madeira nobre na garagem e área gourmet;
5. Preparação completa para ar-condicionado na suíte, dormitórios, sala e cozinha;
6. Cobertura moderna com telhas termoacústicas TR40/980 em Aluzinco com EPS, pintadas em tom cinza claro – conforto térmico e design contemporâneo;
7. Esquadrias de alto desempenho, com vidros laminados de segurança (4mm+4mm) e design diferenciado:
   • Fachada com glazing refletivo na sala;
   • Porta-janelas linha GOLD na cozinha e suíte, com persianas integradas e automação nos dormitórios e suíte;
8. Porta principal pivotante em ACM, estrutura interna em alumínio soldado (sem parafusos), com vedação total (Q-LON), puxador cava e fechadura eletrônica digital Intelbras IFR 7001;
9. Portas internas premium, com núcleo BONDOOR revestido com lâmina PET/PVC, batentes em MDF ULTRA com amortecimento e dobradiças em aço inox;
10. Revestimentos de excelência (ELIANE):
    • Piso interno: porcelanato acetinado 120x120cm, retificado;
    • Garagem: porcelanato externo 120x120cm, retificado;
    • Área da piscina: porcelanato externo 19,7x120cm, retificado;
    • Calçadas: acabamento em pedra Miracema;
11. Piscina JOMOM, com acabamento em pastilhas ATLAS (linha Bali), equipada com filtro G6 Conceito e sistema de cloração por eletrólise (salinizada) – praticidade e bem-estar garantidos.

Sobre o Bairro Cidade Criativa Pedra Branca

Bem-vindo à Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro inovador localizado na encantadora cidade de Palhoça. Este bairro planejado é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a tranquilidade do verde com a conveniência da vida na cidade. Com uma arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha, Pedra Branca oferece uma qualidade de vida incomparável. A área é repleta de espaços públicos ao ar livre, incluindo parques e praças, perfeitos para relaxar ou se exercitar. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todas as idades. A educação é uma prioridade aqui, com escolas e universidades renomadas ao seu alcance. Além disso, a variedade de lojas, restaurantes e serviços garante que tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Em Pedra Branca, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e bem-estar. Venha viver onde a inovação encontra a natureza - venha para Cidade Criativa Pedra Branca!

Viver na Cidade Criativa Pedra Branca significa estar cercado por uma variedade de amenidades e serviços de alta qualidade. A proximidade com o Shopping ViaCatarina, um centro comercial vibrante, oferece uma experiência de compras excepcional. O Hospital e Clínica São Lucas, renomados por seus cuidados médicos de primeira linha, estão a poucos minutos de distância.

Para os amantes das compras, o Shopping Camelão Palhoça e o Camelão Centro Comercial são locais imperdíveis, repletos de lojas que atendem a todos os gostos e necessidades. As instituições educacionais como o Colégio Adventista de Palhoça, EEB Gov. Ivo Silveira e o Centro Educacional Roda Pião são reconhecidas pela excelência acadêmica.

A área também abriga diversas clínicas médicas como AmorSaúde Palhoça, ICAMED - Palhoça e Acesso Saúde Palhoça, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O Mercado Municipal de Palhoça é um paraíso para os amantes da gastronomia local.

O Baviera Shop e a Praça das Bandeiras são outros pontos notáveis ??nas proximidades. No Pedra Branca, você está no coração de tudo isso - uma localização privilegiada que combina conforto urbano com a beleza natural. Viva a vida ao máximo na Cidade Criativa Pedra Branca!