- Código: CA0336_JRIMOB
É difícil encontrar um terreno de 2.667 m² que mantenha o silêncio e o ar de chácara estando a apenas cinco minutos do Centro de Nova Friburgo. O imóvel rompe o padrão comum da região: você tem a conveniência urbana na porta, mas vive cercado por um pomar produtivo, jardim amplo e uma vista aberta que privilegia o nascer do sol diretamente da sacada da suíte principal. A estrutura é ampla e funcional, dividindo-se entre uma área social generosa no primeiro pavimento, que inclui uma sala ampla, cozinha, 1 quarto, banheiro, sala de jantar, área de serviços e 2 escritórios (podem ser convertidos para quartos). O andar superior possui privacidade com 2 suítes, sem uma com sacada com vista privilegiada.
Para quem busca solidez patrimonial, a metragem do terreno e a qualidade da construção entregam uma segurança difícil de replicar em novos empreendimentos. Além da casa principal duplex, a propriedade conta com uma piscina de dimensões generosas, churrasqueira e uma casa auxiliar hoje usada como depósito, mas com potencial claro de adaptação. Há ainda um quarto amplo em fase de construção que permite criar um anexo independente, seja para hóspedes ou para ampliar a área íntima. É uma configuração que atende tanto o cotidiano de uma família quanto a recepção de amigos, sem apertos. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita.
Bairro: Vila Amélia
Situada no coração da encantadora Nova Friburgo, a Vila Amélia é um bairro desejado, oferecendo uma mistura de tranquilidade e conveniência. Com suas ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Amélia proporciona um ambiente acolhedor que convida à contemplação. A segurança é um dos seus pontos fortes, tornando-se ideal para famílias que buscam paz e proteção. O bairro também abriga uma variedade de comércios locais, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um atrativo adicional. A Vila Amélia oferece ainda fácil acesso ao centro de Nova Friburgo, unindo o melhor de dois mundos: a serenidade de um bairro residencial com a praticidade da vida urbana. Invista na Vila Amélia e descubra o prazer de viver em um bairro que combina qualidade de vida, segurança e conveniência em uma localização privilegiada. Venha para a Vila Amélia e experimente o verdadeiro significado de lar!
Viva na Vila Amélia e esteja a poucos passos de tudo que você precisa! O bairro está estrategicamente localizado próximo ao Cadima Shopping, um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Para as famílias com crianças, a proximidade com renomadas instituições de ensino como o Educandário Miosotis, CE Doutor Galdino Do Valle Filho, E M SANTA PAULA FRASSINETTI, Centro Educacional Souza Poletti - CESP e CPM Colégio e Curso Preparatório é um grande diferencial.
O bairro também conta com diversas opções para cuidados médicos, incluindo o Centro Médico Nilceantonio Thuler e o Centro de Saúde Dr Sílvio Henrique Braune. A oferta de serviços automotivos como Marka Auto Peças e Caiocar Autopeças garante praticidade para os moradores.
A Vila Amélia ainda abriga escolas de referência como a Escola Estadual Marcílio Dias, Colégio Serrano, Colégio Estadual Professora Zélia Dos Santos Cortes e Escola Municipal Patricia Jonas Santana. Além disso, instituições dedicadas à educação infantil como o Centro Municipal de Educação Infantil Prncesa Isabel e o Centro Educativo Levados da Breca estão presentes no bairro.
Viver na Vila Amélia significa ter acesso a uma vida conveniente e confortável. Descubra este encantador bairro de Nova Friburgo e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora e amigável.
Cadima Shopping
Educandário Miosotis
CE Doutor Galdino Do Valle Filho
E M SANTA PAULA FRASSINETTI
Centro Educacional Souza Poletti - CESP
Escola Estadual Marcílio Dias
Colégio Serrano
Colégio Estadual Professora Zélia Dos Santos Cortes
Educandário Pilares
Associação Pestalozzi de Nova Friburgo
Escola Municipal Patricia Jonas Santana
CenTro Municipal de Educação infantil Prncesa Isabel
Secretaria de Estado de Educação
Centro Educativo Levados da Breca
Casa Escola Tempo do Saber
CPM Colégio e Curso Preparatório
Marka Auto Peças
Caiocar Autopeças
Centro Médico Nilceantonio Thuler
Centro de Saúde Dr Sílvio Henrique Braune
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0336_JRIMOB Casa para venda em Nova Friburgo / RJ, Vila Amélia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 2.667,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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