Casa para venda em Mafra / SC, Vila Ivete, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

 Endereço: R. Benemérito Alcides Arbigaus – Vila Ivete – Mafra/SC

 Valor: R$ 200.000,00
 Financiável: Sim

 Detalhes do imóvel:

• 2 quartos
• 1 banheiro social
• Sala e cozinha conjugadas
• 1 vaga de garagem

 Descrição:
Casa ideal para quem busca praticidade e um ótimo custo-benefício. Com ambientes integrados e bem distribuídos, é perfeita para o dia a dia, oferecendo conforto e funcionalidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

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Sobre o Bairro Vila Ivete

No dia a dia da Vila?Ivete o ritmo já é mais calmo que no centro da cidade. As ruas são largas, algumas ainda guardam o traço das antigas casas de fazenda e dão um ar de espaço aberto. Tem bastante árvores plantadas ao longo das avenidas; o verde não é só decoração, é parte do caminho que a gente faz para chegar ao trabalho ou ao mercado.

A principal via do bairro tem comércio local ? padaria, quitanda e uma farmácia que ficam a poucos passos de casa. Dá pra ir a pé até o ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de dez minutos. Se precisar do supermercado maior, ele fica a cinco minutos de carro e ainda tem estacionamento fácil na rua.

O barulho aqui não costuma incomodar. Nas manhãs costuma ouvir o canto dos pássaros e o som dos carros passando devagar nas ruas residenciais. À noite o silêncio volta logo depois do último ônibus passar; não há festas grandes nem música alta nas casas próximas. Essa tranquilidade atrai quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e alguns prédios de dois andares com apartamentos de dois ou três quartos. O preço costuma ser mais em conta que nas áreas mais centrais e ainda tem opções para quem busca algo pronto para morar ou para reformar aos poucos. A maioria das construções tem garagem na rua ou vaga coberta.

No tempo livre a galera costuma caminhar nos parques pequenos que ficam espalhados pelo bairro ou encontrar os amigos na praça central para jogar conversa fora. Tem também um clube esportivo onde rola aula de dança e treino de musculação. Quando o fim de semana chega, dá pra pegar a bicicleta e seguir pela ciclovia que corta a região até chegar à margem do rio. Tudo isso faz da Vila?Ivete um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Na esquina da rua principal tem a Escola de Ensino Básico Monteiro Lobato, onde as crianças começam a ler e fazer contas logo ao lado de casa, eliminando o transporte matinal; a poucos passos está a Escola de Ensino Básico Tenente Ary Rauen, que traz atividades extracurriculares ajudando os pais a organizar melhor o horário; também fica perto a EMEF Amola Flecha, oferecendo um ambiente seguro para os pequenos e facilitando quem tem rotina apertada. Para as compras do dia a dia tem o Mercado Joeni, que traz frutas frescas e hortaliças a preço justo; ao virar a esquina surge o Mercado Schmidt, garantindo uma variedade maior de produtos embalados para quem prefere fazer tudo em um só lugar; quando falta algo mais específico o Mercado Magrão traz uma seção bem abastecida de carnes e frios e ainda aceita pagamento parcelado. A Mercearia DOELI serve lanches rápidos porque tem sanduíches prontos e cafés quentes ao alcance da mão; já o Preço Bom Mercearia entrega opções econômicas de arroz e feijão que ajudam a equilibrar o orçamento familiar. Nos momentos de descanso há várias praças: a Praça Benemérito José Martins Stephane oferece um espaço amplo com bancos e árvores onde dá pra ler um livro ao fim da tarde; a Praça Benemérita Ivone Margarida de Melo tem um playground que mantém as crianças entretidas enquanto os pais conversam; o Largo Pioneiro Paulino Ribeiro funciona como ponto de encontro informal com mesas ao ar livre; por fim a Praça Diniz Henning possui pista de caminhada que permite fazer exercícios leves sem precisar sair do bairro.