Casa para venda em Mafra / SC, Jardim América, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 435,00, área construída 218,00

Descrição do Imóvel

 Endereço: Rua Antônio Nunes, nº 1100 – Condomínio Jardim América

 Área construída: 218,0 m²
 Área do terreno: 435 m²

 Detalhes do imóvel:

• 1 suíte com móveis planejados
• 2 quartos com móveis planejados
• 1 banheiro social
• Sala e copa conjugadas
• Cozinha com móveis planejados
• Área de serviço com armários embutidos
• Garagem coberta para 2 carros

 Diferenciais:

• Área de festas completa com cozinha planejada
• Churrasqueira
• Sótão com banheiro, ideal para depósito ou uso versátil
• Pergolado em madeira, trazendo charme e aconchego ao ambiente

Descrição:
Imóvel completo, com excelente padrão construtivo e ambientes bem planejados, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço perfeito para receber família e amigos. Localizado em condomínio, oferecendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia.

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Sobre o Bairro Jardim América

Jardim América tem a localização que a maioria da gente procura: fica a poucos minutos do centro de Mafra e tem acesso fácil à avenida principal. Leva cerca de 10 minutos de carro para chegar ao comércio mais movimentado e dá pra ir a pé até a padaria da esquina. Essa proximidade já faz a diferença no dia a dia.

Os imóveis do bairro são, em sua maioria, casas térreas e sobrados de dois a três quartos. As construções são recentes, mas ainda há algumas opções de casas mais antigas que foram reformadas. O padrão das casas costuma ter garagem para dois carros, quintal pequeno e acabamento simples, sem exageros. O preço por metro quadrado está na média da cidade, o que deixa a compra mais acessível para quem quer começar a vida própria.

A infraestrutura real inclui escola municipal a 5 minutos a pé, posto de saúde a 7 minutos de carro e um mercado que funciona até tarde. Também tem praça com brinquedo para crianças, o que atrai famílias que buscam um lugar tranquilo para criar os filhos. As ruas são asfaltadas e a iluminação pública está em bom estado, então dá pra circular sem preocupação à noite.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias jovens, casais que já têm filhos e alguns aposentados que gostam de estar perto de tudo sem precisar de carro o tempo todo. A vizinhança tem um clima de troca de favores, como empréstimo de ferramentas ou ajuda com pequenas reformas. Se você valoriza praticidade, preço justo e um ambiente onde todo mundo se conhece, Jardim América pode ser a escolha certa.

A UPA 24h Padre Aldo Seidel tem pronto atendimento médico para emergências e consultas rápidas, o que evita longas esperas quando surge algum imprevisto de saúde; a escola E.E.B Dr?Francisco?Isabel fica a poucos passos da sua casa e garante ensino básico com turmas pequenas, facilitando o acompanhamento dos estudos dos pequenos; a creche institucional Fiorige?Bona tem um espaço seguro para a pré?escola, permitindo que os pais deixem as crianças num ambiente acolhedor enquanto trabalham ou fazem compras; o Mercado M?F está na esquina da rua principal e tem variedade de alimentos frescos e produtos de limpeza, então dá pra fazer o mercado do dia sem precisar sair do bairro; a praça Dr?Edmond?Jorge?José?Saliba tem área verde com brinquedos e bancos, serve como ponto de encontro para as famílias e ainda oferece sombra para quem quer ler um livro ou conversar ao ar livre; o JB Market tem feira de hortaliças e feirinha artesanal nos fins de semana, trazendo opções locais que dão um sabor diferente ao cardápio semanal. Todos esses lugares ficam perto uns dos outros, então dá pra ir a pé da casa até a escola ou ao mercado em menos de cinco minutos, e se precisar de um atendimento urgente chega em menos de dez minutos de carro à UPA. Essa concentração de serviços faz a rotina mais leve, porque não há necessidade de deslocamentos longos nem de depender de transporte público para tarefas cotidianas.