Casa para venda em Itanhaém / SP, Jamaica (Praia), 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 58,96

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA COM 2 DORMITÓRIOS, BAIRRO PARQUE AUGUSTUS, ITANHAÉM/SP.

SUA CASA NOVA NO LITORAL ESTÁ AQUI!

MODERNA, COMPLETA E COM UMA ÁREA DE LAZER DE ENCANTAR!

Se você sonha em morar ou investir perto da praia, esta casa reúne tudo o que você procura: design moderno, ambientes integrados e uma área de lazer incrível para aproveitar os melhores momentos com a família.

📍 Bairro Parque Augustus (Praia) – Itanhaém/SP
🌴 Localização privilegiada no lado praia

Destaques do Imóvel

✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando mais amplitude e integração dos ambientes
✅ Lavabo
✅ 3 banheiros no total
✅ Lavanderia coberta
✅ Área de serviço
✅ 2 vagas de garagem
✅ Portão de alumínio
✅ Acabamento moderno e de excelente padrão

🌊 Área de Lazer Espetacular

🏊 Piscina de 3 x 5 metros
✨ Banco molhado
💦 Hidromassagem
🌊 Cascata
💡 Iluminação em LED
🍖 Área gourmet com churrasqueira

Um verdadeiro espaço de lazer privativo para relaxar e receber amigos e familiares com muito conforto.

📐 Medidas

🏡 Área construída: 58,96 m²
📏 Área do terreno: 150 m²

💰 Valor: R$ 399.000,00

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Excelente oportunidade para moradia ou veraneio

📍 Localização

Próxima a comércios, escolas, rodovia e a poucos minutos do mar, em uma região tranquila e valorizada de Itanhaém.

🌴 Uma casa moderna, com piscina completa e pronta para transformar sua qualidade de vida.

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Pontos Fortes

LADO PRAIA 
 

Sobre o Bairro Jamaica (Praia)

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo o dia inteiro. A padaria fica a três minutos de caminhada da porta; chega cedo e já tem pão quentinho e café pronto pra levar ao trabalho. O mercado maior fica a cinco minutos de carro e tem tudo que preciso ? de frutas frescas a material de limpeza ? então não tem desculpa pra deixar compras para depois.

Se precisar de remédio ou consulta rápida, tem uma farmácia a quatro minutos andando e um posto de saúde municipal a oito minutos de carro. Para exames mais completos ou urgência, o hospital de Itanhaém fica a doze minutos de carro; dá pra chegar em menos de meia hora mesmo no horário de pico porque as vias principais são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve depois das duas da tarde.

O transporte público também ajuda na correria. A parada de ônibus mais próxima está a dois minutos da rua e leva direto ao centro em cerca de quinze minutos; daí dá pra pegar outro ônibus para São Paulo em torno de uma hora e meia se precisar voltar ao fim do expediente. Quem prefere carro tem acesso fácil à BR?101; sair da Jamaica (Praia) para outras regiões leva menos de dez minutos na maioria dos dias.

Quanto ao imóvel, predominam casas térreas ou sobrados de dois andares e alguns condomínios pequenos com até quatro unidades por prédio. Não tem arranha-céus nem prédios luxuosos ? o foco é praticidade e proximidade da praia. O comércio local é bem diversificado: lanchonetes na orla, peixe fresco direto do cais, lojas de roupas casuais e um supermercado compacto que abre até tarde.

A rotina aqui costuma ser simples: acordar ao som das ondas, dar uma corrida curta na areia, pegar o ônibus ou dirigir até o trabalho e voltar para casa ainda a tempo de fazer um jantar rápido antes da série da noite. Tudo está ao alcance sem precisar perder horas no trânsito ou esperando por serviços distantes.

Mercado Luana fica a dois minutos andando da minha porta; lá tem frutas da estação, carnes frescas e um balcão de queijos que resolve o almoço em poucos minutos. O Mini mercado Dois Irmãos está a três quadras, abre cedo e tem lanches prontos, bebidas e itens de higiene, o que evita a corrida ao supermercado maior quando falta algo rápido. A Mini Shop Gaivota, a quatro minutos a pé, tem padaria artesanal, sucos naturais e um cantinho de leitura que serve de pausa para quem trabalha de casa. Mercado LV, a cinco minutos de carro, reúne produtos de mercearia, hortifrúti e uma seção de congelados que facilita a preparação de jantares nos dias corridos. Por fim, o Parque da Consolação, a seis minutos caminhando, tem pista de caminhada, quadra de futsal e um pequeno lago onde a família costuma fazer piquenique nos fins de semana, trazendo ar fresco e espaço para as crianças gastarem energia. Esses pontos juntos criam um circuito diário onde dá pra comprar, comer e relaxar sem precisar sair do bairro, o que alivia a pressão de horários apertados e mantém a rotina mais