Casa para venda em Guapimirim / RJ, Quinta Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 349,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Ótima oportunidade para investimento em localização estratégica!

Imóvel localizado no bairro Quinta Mariana, em Guapimirim, composto por duas casas no mesmo terreno, ideal para geração de renda ou uso multifamiliar. Necessita de reformas, oferecendo excelente potencial de valorização.

Com frente para uma das principais vias da cidade, o imóvel também se destaca pelo forte potencial comercial, sendo ideal para instalação de ponto comercial ou desenvolvimento de empreendimento.

📍 Localização: Quinta Mariana – Guapimirim/RJ

📐 Terreno com 349 m²

🏠 Área construída de aproximadamente 100 m²

💰 Valor: R$ 160.000,00

📄 Documentação: Escritura e RGI

Imóvel em processo de inventário extrajudicial

Excelente opção para investidores que buscam um imóvel com grande potencial comercial e valorização em uma região estratégica da cidade.

Sobre o Bairro Quinta Mariana

Venha descobrir o charme de viver no bairro Quinta Mariana, em Guapimirim. Este bairro tranquilo e arborizado é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida. Rodeado por belezas naturais, Quinta Mariana oferece uma atmosfera serena e acolhedora, perfeita para criar raízes e cultivar belas memórias. Com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, o bairro também oferece fácil acesso a outras partes da cidade. O mercado imobiliário aqui é diversificado, com opções que vão desde casas aconchegantes até propriedades mais espaçosas. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante pelas ruas arborizadas do bairro ou apreciando a vista panorâmica das montanhas próximas. Em Quinta Mariana, você pode desfrutar de tudo isso e muito mais. Invista em um estilo de vida mais tranquilo e saudável neste encantador bairro de Guapimirim. Seja para morar ou investir, Quinta Mariana é uma escolha que promete valorização e satisfação garantidas.


Bem-vindo ao Quinta Mariana, um bairro que abriga o Hospital Municipal José Rabello de Mello, uma instituição de saúde respeitada e facilmente acessível. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Municipal Professor Otelo, Escola Municipal Rui Barbosa e Escola Municipal Professora Ilza Junger Pacheco é uma grande vantagem. Além disso, o Centro Vocacional Tecnológico da Faetec está bem ao alcance, proporcionando excelentes oportunidades educacionais.

As necessidades do dia-a-dia são atendidas pelo Mini-Mercado Du'Dal e pelo Mercadinho Baratinho, enquanto a Loja Maçônica Dedo de Deus adiciona um toque cultural à vizinhança. Para os pequenos, o parquinho infantil é um lugar seguro e divertido para brincar.

Quinta Mariana também está convenientemente localizado perto da Escola Maximinio e da Escola Municipal Francisco Taldo. E para os amantes da natureza, a beleza intocada da Mata Atlântica e a Chácara dos Italianos estão a apenas uma curta distância.

Em suma, Quinta Mariana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com suas comodidades próximas e ambiente tranquilo, é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em Quinta Mariana hoje e experimente a verdadeira satisfação de viver em um bairro que tem tudo para oferecer.