Casa para venda em Governador Valadares / MG, Jardim Atalaia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área construída 58,60

Vídeo

Descrição do Imóvel

Descubra o refúgio ideal aqui no Bairro Jardim Atalaia, Governador Valadares: uma casa recém-construida em fase de acabamento, pensada para quem busca conforto aliado à praticidade urbana. Com 58,60 m² de área bem distribuída, este imóvel oferece sala de estar arejada, cozinha funcional com bancada em material resistente, lavanderia externa e garagem privativa, garantindo espaço e organização para sua rotina. São dois dormitórios aconchegantes, incluindo um quarto de casal, e um banheiro social revestido em cerâmica de qualidade, complementado por rebaixamento de gesso que confere sofisticação ao ambiente. Cada detalhe foi projetado para seu bem-estar, desde as adaptações para instalação de ar-condicionado até o acabamento refinado que traduz bom gosto. Morar aqui significa aproveitar a proximidade de padarias, supermercados, farmácias e excelentes opções de bares e restaurantes, além de escolas, academia e unidades de saúde, tudo a poucos minutos de casa. Imagine desfrutar de praticidade no dia a dia e tranquilidade em um bairro bem estruturado, onde cada detalhe valoriza seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este projeto exclusivo!

Pontos Fortes

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026.

Área Construída com 58,60 m².

Valor do Imóvel R$ 265.000,00.

Acabamentos: Bancadas, Ceramica, Rebaixamento de Gesso.

Áreas Privativas: Garagem.

Cômodos: Banheiro Social, 1 quarto solteiro, 1 Quarto casal, Área de Serviço / Lavanderia, Cozinha, Sala de estar.

Componentes pertencentes ao imóvel: Adaptações para Ar Condicionado.

Proximidades: Padaria, Posto de Combustível, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Hospital, Posto de Saúde.
 

Sobre o Bairro Jardim Atalaia

Logo de cara dá pra notar que o Jardim Atalaia tem tudo ao alcance da mão. O supermercado mais próximo fica a duas quadras e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Se precisar de farmácia ou posto de saúde, há uma unidade básica a uns três minutos de caminhada. Para quem trabalha o dia inteiro e não quer perder tempo em deslocamentos longos, isso faz diferença.

A maioria das casas aqui são sobrados com dois ou três quartos e um quintal pequeno. Os prédios são poucos e bem espalhados; quem prefere apartamento encontra opções de blocos de quatro ou cinco unidades por andar. O padrão das construções é simples e funcional ? nada de luxo exagerado nem de obras incompletas. Essa variedade deixa o bairro acessível para diferentes faixas de renda.

Para as compras do dia a dia o comércio local tem tudo que precisa. Há padaria na esquina que abre cedo e entrega pão quente até as oito da manhã. A loja de conveniência funciona 24 horas e resolve emergências sem precisar sair do bairro. Se quiser um lanche rápido depois do trabalho, tem quiosques que servem sanduíches e sucos em poucos minutos.

O trânsito também ajuda a ganhar tempo. A avenida principal corta o bairro e conecta direto ao centro da cidade; pegar um ônibus para o centro leva cerca de quinze minutos nas horas de pico. Quem usa carro costuma chegar ao trabalho em menos de vinte minutos usando as vias rápidas que passam perto do Jardim Atalaia. No fim do dia dá pra voltar para casa sem enfrentar congestionamento pesado; a maioria das rotas é tranquila e bem sinalizada.

Com esses pontos ? moradia prática, comércio próximo e deslocamento rápido ? quem tem agenda apertada encontra no Jardim Atalaia um ritmo que combina com a necessidade de resolver tudo sem enrolação.

Se o dia começa cedo e a gente já tem que colocar a garotada na escola, a Escola Municipal Marilourdes Nunes?Coelho resolve tudo num piscar de olhos: fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas e tem horários que dão para conciliar trabalho e aula sem precisar pegar carro. Quando o estoque da geladeira aperta, o Essencial MiniMarket entra em cena; lá dá pra comprar pão, leite e aquele lanche rápido sem perder tempo, porque o mercado está na esquina principal e abre logo cedo, fechando só quando a rua já está vazia.

Além da rotina escolar e das compras rápidas, quem mora aqui sente que tudo está ao alcance das mãos. O ponto de ônibus mais próximo fica a duas quadras e leva quinze minutos para chegar ao centro, então não falta opção para quem prefere transporte público. Se precisar de um remédio ou de um documento rápido, há uma repartição pública ao lado da escola que resolve burocracias em poucos minutos de espera. A sensação é de praticidade constante: dá pra ir ao mercado antes do almoço, passar na escola depois do trabalho e ainda chegar em casa antes do trânsito fechar. Essa combinação faz o bairro parecer feito sob medida para quem tem agenda apertada e não quer perder energia correndo de um lado para o outro.