- Código: CA00146
Imagine viver em uma casa duplex de conceito aberto no coração do Centro de Governador Valadares, projetada para oferecer uma experiência única de conforto e sofisticação: com 160 m² de área construída em um terreno de 190 m², este imóvel de 2025 reúne três dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, lavabo, ampla sala de estar integrada à cozinha planejada, área de serviço e uma varanda privativa que emoldura a deslumbrante vista das montanhas. Os acabamentos traduzem elegância e praticidade, com teto alto, rebaixamento em gesso, porcelanato, bancada em granito e adaptações para ar condicionado, além de iluminação de Led e Lustres que valoriza cada ambiente; a cozinha ganha ainda lustres e móveis sob medida, enquanto os banheiros contam com box Blindex , espaço e muito conforto. A segurança é garantida por cerca elétrica e concertina, e a conveniência fica completa com vaga de garagem exclusiva. A poucos passos, encontram-se o centro da cidade com facilidades de acesso a escolas, farmácias, supermercado, shopping, bares, restaurantes, postos de combustível, academias, hospitais e praças de esporte e lazer. Agende sua visita e descubra como conquistar um estilo de vida elevado em cada detalhe: seu novo lar aguarda por você!
Bairro: Centro
Oportunidade Investimento
Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Governador Valadares / MG.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025, aceita permuta.
Área Total de 190,00 m², Área Construída com 160,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00.
Acabamentos: Teto Alto, Adaptações para Ar Condicionado, Bancada em Granito, Porcelanato, Rebaixamento de Gesso.
Áreas Privativas: Área privativa (varanda).
Cômodos: Quartos, Suíte, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala de estar.
Componentes pertencentes ao imóvel: Cozinha com planejados, Lustre, Box Blindex.
Infraestrutura: Iluminação de led.
Lazer: Vista de Montanhas.
Proximidades: Posto de Combustível, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Praça de Esporte, Praça de lazer.
Segurança: Cerca Eletrica, Concertina.
Preparação para receber Energia Solar.
No coração de Governador Valadares, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro é um misto de charme histórico e modernidade vibrante, oferecendo uma vida conveniente e emocionante para seus moradores. Desfrute da proximidade com lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e uma variedade de serviços essenciais - tudo a uma curta distância a pé.
O Centro é conhecido por sua arquitetura elegante e ruas bem cuidadas, criando um ambiente seguro e acolhedor. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, a mobilidade é uma grande vantagem para quem vive aqui.
Este bairro também é o centro cultural da cidade, com várias galerias de arte, teatros e eventos regulares que trazem vida à comunidade. Se você está procurando um estilo de vida dinâmico no coração de Governador Valadares, o Centro é o lugar perfeito para chamar de lar.
Palavras-chave: Bairro Centro, Governador Valadares, charme histórico, modernidade vibrante, conveniência, segurança, mobilidade, centro cultural.
O bairro Centro de Governador Valadares é cercado por diversas comodidades e serviços, incluindo o GV Shopping e o New Shopping Feira, perfeitos para suas necessidades de compras e lazer. O Mercado Municipal oferece uma variedade de produtos frescos e locais, enquanto a proximidade com instituições de saúde como o Hospital Municipal, Hospital São Lucas, Hospital de Olhos e a Clínica Bom Samaritano garante assistência médica de qualidade ao alcance.
Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é servido por renomadas instituições como o Colégio Ibituruna, Colégio Genoma, Escola Estadual Professor Nélson De Sena e Colégio Franciscano Imaculada Conceição. Além disso, o Pré-vestibular Genoma está convenientemente localizado para estudantes que buscam preparação acadêmica superior.
O Edifício Medical Center e o Lotus Medicina e Saúde oferecem opções adicionais para cuidados com a saúde. O Centro Comercial Wilson Vaz proporciona ainda mais opções de compras e serviços. Para relaxar, a Praça Rodoviária é um espaço verde perfeito para passeios tranquilos.
A proximidade com o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Ibituruna Shopping reforça a conveniência deste bairro. Seja para morar ou investir, o Centro de Governador Valadares oferece uma vida urbana vibrante e conveniente.
Palavras-chave: GV Shopping, New Shopping Feira, Mercado Municipal, hospitais em Governador Valadares, escolas em Governador Valadares, Edifício Medical Center, Lotus Medicina e Saúde, Centro Comercial Wilson Vaz, Praça Rodoviária.
GV Shopping
New Shopping Feira
Ibituruna Shopping
Centro Comercial Wilson Vaz
Mercado Municipal de Governador Valadares
Hospital Municipal de Governador Valadares
Hospital São Lucas de Governador Valadares
Hospital de Olhos de Governador Valadares
Edifício Medical Center
Clinica Bom Samaritano
Hospital dos olhos
Hospital Nossa Senhora das Graças
Lotus Medicina e Saúde
Colégio Ibituruna
Colégio Genoma - Gov. Valadares
Escola Estadual Professor Nélson De Sena
Colégio Franciscano Imaculada Conceição
Escola Estadual Prefeito Joaquim Pedro Nascimento
Pré-vestibular Genoma - Gov.Valadares
Praça Rodoviária
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