- Código: CA037
Módulo 11
- 06 suítes + suíte dependência
- Automação completa
- Foto voltaico
- Piscina aquecida
- 522,72m2 terreno
- 456m2 Construído
Estuda proposta
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- Paredes: Internas e externas em tijolo de barro ou cerâmica na dimensão
14X19X29, sendo as internas na espessura de 0,15cm e as externas 0,15cm;
- Pilares: De concreto armado;
Estrutura: De Concreto armado, apoiado em sapatas e brocas;
Alvenaria: Feita em blocos cerâmicos revestidos com reboco, emboço, massa
fina e textura
- Instalação hidráulica e esgoto: todas em tubos plásticos e nas bitolas exigidas
pela concessionária local
- A Elétrica: Todos os conduítes embutidos na parede nas medidas e bitolas de
acordo com a ABNT
- Fundação: As sapatas e baldrames em concreto armado
- Cobertura: Em laje de concreto armado mais telhado de fibrocimento com canaleta
central revestida com material impermeável
- Uma caixa D’Água: Com capacidade de 10.000 L.
- Pisos: Área Interna / Externa
Revestido com porcelanato acetinado 1,20x1,20m (PORTOBELLO);
Calçada Frontal / Passeio / Rampa da garagem - Revestido com
mosaico português
- Escada externa de acesso principal – Revestida com fulget branco.
- Paredes dos banheiros:
Revestido com porcelanato acetinado (ELIANE)
- Vasos sanitários e cubas:
Marca: Deca
- Movéis: Marca: Modale – assinados por design
Metais (chuveiros/torneiras/registros/papeleira/toalheira
Marca: Deca/Fani.
- Marcenaria: Feita pela Marcenaria Clark & Clark.
- Eletrodomésticos: Marca: Eletromec / Samsung.
- Esquadrias de portas/janelas/painéis fixos:
Material alumínio na cor preta.
- Fachadas laterais / posterior e frontal: Revestidas com uma demão de massa
grossa, recoberta com massa fina.
- Pintura Geral: Parte da residência inclusive as fachadas pintadas com tinta à
base de látex.
- Ambientes Pavimento térreo
1. Garagem com vaga coberta para 2 carros, e 4 vagas descobertas;
2. Hall social;
3. Porta principal e parede da garagem revestidas com painel de alumínio
efeito ripado de madeira;
4. Espelho d´água com cascata na fachada frontal;
5. Três ambientes de salas (Sala de tv / Sala de estar / Sala de jantar ampla
contendo mesa com 8 cadeiras, junto a cozinha, ambientes climatizados
com ar condicionado split cassete);
6. Lavabo no hall de entrada;
7. Suíte (departamento de empregada) com ar condicionado;
8. Cozinha completa com ilha e bancada;
9. Área Gourmet completa com ilha e bancada / mesa para 10 pessoas /
churrasqueira / máquina de gelo / espaço para choppeira mais fogão elétrico
/ sala com estofados e tv;
10. Piscina com aquecimento, integrada com spa / prainha / iluminação em led;
(Pisos e Paredes revestidos com pastilha 10x10 cm);
11. Sauna / banheiro externo, teto com jardim (Parede externa revestida com
pedra);
12. Área de serviços completa na lateral esquerda da residência. (Com
máquina de lavar e secar);
13. Área externa da piscina com paisagismo / jardim vertical / iluminação em
led / ducha com paisagismo lateral / mesa / ombrelone / espreguiçadeira.
- Pavimento Superior
1. Quatro suítes tipos com ar condicionado;
2. Suíte Master e closet com ar condicionado / banheira / box com 2 chuveiros
de teto / cuba com 2 lavatórios;
3. Sacada da suíte master com vista para área da piscina;
4. Suíte frontal parede revestida revestida com pedra
Bairro: Riviera
Aqui o dia tem um ritmo mais calmo que o centro. De manhã o som das ondas chega até a rua e o trânsito ainda é leve. As casas e os apartamentos se alinham nas avenidas largas, mas sem aquele caos de avenida principal. Dá pra sentir que o bairro respira mais devagar.
As ruas são asfaltadas e bem cuidadas, tem calçadas largas que facilitam a caminhada. Algumas são rodeadas por coqueiros e pequenos jardins que dão sombra nos dias de sol. O verde não falta: há praças com gramado bem aparado e áreas de mata preservada ao fundo da avenida principal. Leva uns cinco minutos a pé para chegar à maior área verde do bairro, onde rodam trilhas leves para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta.
O barulho costuma ser baixo. Só se ouve o movimento dos carros passando de vez em quando e o burburinho das crianças nas praças. À noite o som das festas na praia diminui bastante; aqui a tranquilidade volta logo depois das 22h. Quem prefere silêncio acha que o ambiente ajuda a descansar melhor.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e prédios de dois a quatro andares com apartamentos de um ou dois quartos. A maioria tem varanda ou sacada que dá vista para a rua ou para o mar distante. O preço costuma ser mais acessível que no centro, mas ainda atrai quem busca espaço e qualidade de vida.
No tempo livre a galera costuma ir à praia que fica a poucos minutos de carro ou até mesmo a pé em dias de maré baixa. Tem barzinho na esquina que serve petiscos e cerveja gelada, além de quadras esportivas onde rolam partidas de futebol e vôlei aos fins de semana. Se curte passeios ao ar livre, tem feirinha artesanal na praça toda sexta à tarde. Tudo isso faz da Riviera um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.
Na vizinhança imediata tem tudo que facilita o dia a dia, porque cada ponto fica a poucos passos da rua principal. O Shopping Riviera de São Lourenço tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, e dá pra resolver compras grandes sem precisar sair do bairro. A Mauri praia, que funciona como parque, tem pista de caminhada e área de lazer ao ar livre, ideal para quem quer fazer exercício antes do trabalho. A Secretaria da Educação tem a escola fundamental, então a rotina das famílias fica mais prática, já que os filhos vão a pé e não precisam pegar transporte. A loja Clima Perfeito Ar Condicionado, dentro do mesmo shopping, tem serviço rápido de manutenção, o que evita longas esperas quando o ar quebra no verão. Na Rua Maria Júlia Bezerra do Nascimento tem um
Shopping Riviera de São Lourenço
Clima Perfeito Ar Condicionado
Mauri praia
Extensão do Shopping Riviera de São Lourenço
Secretaria da educação
RUA MARIA JÚLIA BEZERRA DO NASCIMENTO
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