Casa para venda em Assis / SP, Vila Ribeiro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 garagens, área construída 191,00

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

✨ Ambientes integrados: Sala e cozinha em conceito aberto
🌳 Área externa: Pequeno quintal com árvore pequena, e plantas, e corredor com pergolado
🔥 Espaço gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e quartinho de organização
🧺 Lavanderia separada
🛏️ 3 quartos
🚿 3 banheiros
🚗 3 vagas de garagem
🏞️ Sacada, porão, closet, ventilador de teto e forno embutido

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Ribeiro

Um dos primeiros detalhes que chama atenção em Vila?Ribeiro é a proximidade do Supermercado São?José. Ele fica na esquina da rua principal e dá pra chegar a pé em menos de três minutos. Isso faz diferença quando o expediente acaba tarde e a gente precisa pegar algo rápido para o jantar; não tem hora marcada e nem fila enorme.

A clínica médica da região também está bem ali, ao lado da farmácia Popular. Se precisar marcar uma consulta ou retirar um remédio, o trajeto leva uns cinco minutos caminhando. Para emergências menores, tem ainda um posto de saúde que funciona 24?horas a poucos quarteirões de distância; chega em menos de dez minutos de carro ou em torno de quinze a pé, dependendo do ritmo.

No quesito transporte público, as linhas de ônibus que passam pela Avenida São?Pedro são frequentes. O ponto mais próximo fica a dois minutos da maioria das casas e o centro da cidade chega em cerca de quinze minutos. Quem prefere carro particular acha fácil achar vaga nas ruas estreitas; o bairro tem várias vias de acesso que ligam ao anel viário da cidade, então o deslocamento para outras áreas costuma levar entre vinte e trinta minutos nos horários de pico.

A maior parte das construções aqui são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O terreno costuma ser amplo o suficiente para ter quintal pequeno, o que agrada quem tem filhos ou animais de estimação. Não faltam padarias, lanchonetes e uma loja de materiais de construção ? tudo ao alcance de uma caminhada curta. Nos fins de semana aparece um mercadinho na praça que vende frutas frescas e verduras direto dos produtores locais; dá pra fazer as compras da semana inteira sem precisar sair do bairro.

A rotina costuma ser bem prática: acorda cedo, deixa a criança na escola que fica a cinco minutos de casa, vai trabalhar e volta para encontrar tudo pronto perto dali. Quando chega em casa ainda dá tempo de dar uma volta no parque municipal antes do jantar. Essa combinação de serviços perto da porta e moradias simples faz com que quem tem agenda apertada consiga resolver tudo sem perder tempo demais.

A Etec Pedro D?Arcádia Neto tem a função de atender quem precisa fazer algum curso técnico ou regularizar documentos; fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. A Escola Estadual Prof. Ernani Rodrigues serve como ponto de encontro para os adolescentes que estudam no ensino médio; dá pra chegar em dois minutos caminhando e ainda tem um pátio onde rolam atividades esportivas depois das aulas. O Emeif ?Professor Darcy Ribeiro? cuida da educação fundamental dos pequenos; é o lugar onde as crianças passam a manhã inteira e os pais podem acompanhar o calendário escolar sem precisar usar carro. O Emei ?O Pequeno Polegar? também oferece ensino básico, mas tem um enfoque mais artístico e cultural, o que atrai famílias que buscam atividades extracurriculares próximas de casa. O Emeif ?Professor João Luiz Galvão Ribeiro? completa a rede de escolas primárias; sua biblioteca costuma ser usada pelos moradores para empréstimos rápidos de livros. O Parque Ecológico San Fernando Valley traz um espaço verde para caminhadas, piqueniques e prática de exercícios ao ar livre; leva poucos minutos para chegar e funciona como ponto de socialização nos fins de semana. O Mercado JV garante opções de alimentos frescos e produtos de mercearia; dá pra fazer compras rápidas antes do trabalho. O Mercado du Carmo tem uma variedade maior de hortifrúti e carnes, facilitando o planejamento das refeições familiares. O Mercado São Pedro oferece um balcão de peixes e frutos do mar que muitos moradores apreciam nas noites de fim de semana. O Mini Mercado Beija Flor serve como ponto de conveniência para lanches e itens essenciais quando o tempo aperta; fica a poucos passos da avenida principal. A Entidade Ebenezer funciona como centro médico comunitário, atendendo consultas básicas e exames sem precisar agendar longas esperas; chega em menos de dez minutos a pé. Por fim, a Secretaria de Estado da Educação resolve questões burocráticas relacionadas à matrícula e bolsas estudantis; está bem próxima e permite resolver tudo em poucos minutos caminhando.