Casa para venda em Assis / SP, Vila Ouro Verde, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 5 garagens, mobilia inclusa, área total 105,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda na Vila Ouro Verde, próxima do Jairão, e Atacadão. Casa arejada, moderna em um terreno de 400m². Está dividida em 2 dormiórios sendo 1 suíte, sala de TV, escritório, cozinha com armários, banheiro social, vagas para carros, e lavanderia coberta. Para agendar a sua visita, entre em contato com a Imobiliária Meirimóveis.

Pontos Fortes

A Vila Ouro Verde é um dos bairros mais tradicionais e procurados de Assis, valorizado principalmente pela proximidade com a Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da cidade. Essa localização estratégica oferece fácil acesso ao centro, comércio, supermercados, escolas, serviços e tudo o que facilita o dia a dia.

Com ruas tranquilas e ótima organização urbana, o bairro reúne opções variadas de imóveis, desde casas e sobrados até terrenos ideais para quem deseja construir. É uma região que combina comodidade, praticidade e excelente potencial de valorização, tornando-se perfeita tanto para morar quanto para investir.

Se você busca um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e a poucos passos da Av. Rui Barbosa, a Vila Ouro Verde é uma escolha que realmente vale a pena.

Sobre o Bairro Vila Ouro Verde

A rua principal de Vila Ouro Verde tem um ritmo bem calmo; o trânsito costuma ser leve e dá pra caminhar sem pressa. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa o caminho seguro para as crianças brincarem depois da escola. Nas esquinas tem poucos carros estacionados e quem passa costuma dar uma olhada nas vitrines das lojas locais.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do bairro. O prédio tem quadra coberta e um parquinho que os pequenos adoram usar nas horas livres. Também tem uma creche ao lado da escola que facilita quem precisa deixar os filhos mais cedo ou buscar depois do trabalho. O percurso é plano e não tem cruzamentos perigosos; dá pra ir a pé tranquilamente todos os dias.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo e entrega pão fresquinho na porta de casa. O mercado de bairro tem seção de hortifrúti e produtos básicos sem precisar pegar carro. A farmácia fica na mesma rua da padaria e funciona até tarde. Para quem gosta de um café rápido ou de um lanche à tarde, há lancheria com mesas ao ar livre que costuma estar cheia de famílias da região.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade e ainda tem espaço para quintal onde as crianças podem brincar livremente. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem e trocam favores como levar crianças ao recreio ou cuidar do correio quando alguém viaja. Por isso muita família escolhe ficar por aqui e sente que o bairro combina com o ritmo do dia a dia delas.

O Mercado Triunfo Jardim Amauri fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas e resolve a necessidade de comprar alimentos frescos, laticínios e itens de limpeza sem precisar encarar trânsito. O Sesi 280 Centro Educacional está a uns cinco minutos de caminhada e garante que os adolescentes tenham um lugar bem equipado para estudar, fazer projetos e se preparar para o vestibular. A E.E. Prof?Fernando?Brasil, que fica a poucos blocos do centro, resolve a parte burocrática do dia a dia, permitindo que quem precisa tirar documentos, pagar taxas ou buscar informações públicas faça tudo rapidinho, sem precisar viajar para outra região. Por fim, o Terrani Open Mall está a cerca de quinze minutos de carro ou dá pra chegar de ônibus em menos de vinte minutos; lá tem lojas de roupa, cinema, praça de alimentação e espaço para lazer, então quem quer comprar um presente, assistir a um filme ou simplesmente passar uma tarde diferente tem tudo à mão. Entre esses pontos, o bairro tem ainda algumas praças pequenas onde dá pra sentar e observar o movimento, e as ruas são tranquilas o suficiente para quem prefere caminhar ao invés de usar carro. Essa combinação de comércio, educação, serviços públicos e opções de entretenimento deixa a rotina mais prática e menos estressante.