- Código: 0495
Casa para Venda no bairro Jardim Paraná, localizado na cidade de Assis / SP.
Contendo sala TV, cozinha, 1 banheiro com box e revestimento, 2 dormitórios, pequeno quintal, churrasqueira, garagem com portão eletrônico, coberta para 2 carros.
Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 147,00 m².
Valor do Imóvel R$ 330.000,00.
Acabamentos: Piso Cerâmico, Porcelanato.
Características: Portão Eletrônico, Forro de Madeira.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Lazer: Churrasqueira.
Proximidades: Escola.
Bairro: Jardim Paraná
Logo pela manhã o Jardim?Paraná já tem um ritmo mais calmo que o centro da cidade. As crianças ainda estão na rua e o barulho dos carros diminui logo depois do horário de pico. Quem gosta de respirar ar menos carregado sente a diferença logo ao cruzar a primeira esquina do bairro.
As ruas são largas e bem cuidadas; a Avenida?São?Paulo corta o bairro e dá acesso rápido ao comércio do centro ? leva uns dez minutos de carro ou quinze a pé se quiser aproveitar o caminho. Nas laterais das avenidas surgem quadras residenciais com calçadas arborizadas por árvores frutíferas que dão sombra nos dias de sol. O Parque?Alvorada fica a poucos blocos e tem um gramado amplo onde moradores costumam fazer piquenique ou levar o cachorro para correr livremente.
O som predominante aqui é o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas; não há sirenes constantes nem obras barulhentas como nas áreas mais centrais. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares que têm espaço suficiente para uma pequena horta ou um cantinho de leitura ao ar livre. A maioria das construções tem fachada simples e boa ventilação natural, o que atrai famílias que buscam conforto sem exageros.
No tempo livre a galera costuma se reunir na praça da esquina para jogar dominó ou bater papo enquanto as crianças brincam no parquinho próximo. Há uma padaria artesanal que abre cedo e serve café fresquinho; dá pra ir a pé e comprar um pão quentinho antes de começar o dia. Aos fins de semana aparece um grupo de ciclistas que percorre as ciclovias da região e termina em um pequeno mercado local onde vendem frutas da estação. Tudo isso faz do Jardim?Paraná um lugar onde quem deixa o centro encontra mais espaço para respirar e ainda tem tudo à mão sem precisar viajar muito longe.
A EMEIF ?Professora Alides Celeste Razaboni Carpentieri? tem ensino fundamental próximo, ideal para quem tem filhos pequenos e quer evitar trânsito matinal. A EMEIF Prof. Milton Rocha também fica a poucos passos, garante outra opção de escola pública bem estruturada. A EMEIF Profª Mafalda Salotti Bartholomei oferece turmas com atividades extracurriculares que facilitam a rotina familiar. A E.E. Léó Pizzato tem ambiente acolhedor e professores que acompanham de perto o desenvolvimento dos alunos. O Emei ?Bambalalão? traz ensino de qualidade e projetos de arte que estimulam a criatividade das crianças. A Auto Peças JN fica perto da avenida principal, dá pra resolver reparos de carro sem precisar ir longe. A V6 Distribuidora também está na zona, serve como oficina rápida para quem tem rotina corrida. O Parque Ecológico ?Angelo Ceola? tem trilhas e áreas verdes onde moradores caminham ou deixam as crianças brincar ao ar livre. A GALERIA DOS FABRICANTES DO BRAS ASSIS funciona como centro comercial com lojas de roupa, eletrônicos e opções de alimentação. A Praça Werner Jaschke tem espaço aberto para encontros informais, feiras de artesanato e momentos de lazer ao fim do dia. O Studio de Música Katy Santiago oferece aulas para todas as idades, permitindo que quem mora aqui desenvolva talento musical sem deslocamento. O D+MACHADO tem variedade de produtos frescos, pães e legumes, facilitando as compras diárias a poucos minutos a pé. Todos esses pontos ficam a menos de um quilômetro, o que significa menos tempo no carro e mais qualidade de vida para quem escolhe viver aqui.
Emeif ?Professora Alides Celeste Razaboni Carpentieri?
Emeif Prof° Milton Rocha
EMEIF Profª Mafalda Salotti Bartholomei
E.E. Léo Pizzato
Emei ?Bambalalão?
Auto Peças JN
V6 Distribuidora
Parque Ecológico 'Angelo Ceola'
Praça Werner Jaschke
GALERIA DOS FABRICANTES DO BRAS ASSIS
Studio de Música Katy Santiago
D+MACHADO
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