Casa para aluguel em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 168,00

Descrição do Imóvel

🏠 Sobrado Moderno e Versátil – Ideal para Residência ou Comercial na Vila Mariana!

Apresentamos este amplo sobrado com excelente estrutura e acabamento em porcelanato, perfeito para quem busca um imóvel com flexibilidade de uso, seja para moradia confortável ou instalação de escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou espaços criativos.

✅ Características do Imóvel:

🛋️ Sala principal espaçosa (10x5m) com lavabo, ideal para recepção ou ambiente social
🏢 2 salas amplas (8x5m cada) com banheiros privativos e piso frio, perfeitas para atendimento, reuniões ou consultórios
🏠 Pavimento superior com sala frontal de 8x3m, ótima para escritório ou sala de direção
🔹 2 salas nos fundos:

• 1 sala de 5x5m

• 1 sala de 7x8m
  Ambas ideais para atividades técnicas, administrativas ou setoriais

💡 Iluminação completa e ambientes bem distribuídos, prontos para uso imediato
🚗 Garagem ampla, com excelente acessibilidade e segurança
🏗️ Estrutura moderna e acabamentos que transmitem profissionalismo

📍 Localização Estratégica – Vila Mariana:

🛣️ Rua tranquila e de fácil acesso, com ótima conexão às principais vias da região
🚇 Próximo a estações de metrô, com excelente mobilidade para clientes e colaboradores
🛍️ Região com comércios, serviços e infraestrutura completa

🌟 Perfeito para quem deseja aliar localização privilegiada, estrutura funcional e versatilidade em um único imóvel.

📞 Agende sua visita e conheça esse sobrado pronto para receber o seu projeto residencial ou comercial!

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.