Casa para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área construída 310,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Residencial à Venda e Locação em Moema Pássaros – 310m², 04 Dormitórios, 02 Suítes e 03 Vagas ✨🌳

Excelente sobrado residencial à venda e locação em Moema Pássaros, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com ambientes amplos, excelente distribuição interna e fácil acesso às principais vias, este imóvel oferece qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

📐 Terreno: 252m² (8m x 31,50m)
🏗️ Área construída: 310m²

🔹 Características do imóvel

Área íntima:
✔️ 04 dormitórios, sendo 02 suítes
✔️ 03 banheiros

Área social:
✔️ 03 salas amplas e bem iluminadas, ideais para estar, jantar e TV
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha funcional com excelente espaço

Área externa:
✔️ Quintal privativo
✔️ Área de serviço independente

🚗 03 vagas de garagem

🌟 Diferenciais do imóvel

✔️ 310m² de área construída
✔️ 252m² de terreno
✔️ Planta espaçosa e funcional
✔️ 04 dormitórios
✔️ 02 suítes
✔️ 03 salas integradas
✔️ Quintal
✔️ Excelente opção para famílias
✔️ Localização em rua tranquila e arborizada

📍 Localização privilegiada em Moema Pássaros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. A região oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, estações Moema e Eucaliptos do metrô, além de excelentes escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias.

🌟 Atrativos da região

✔️ Bairro residencial de alto padrão 🌳
✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️
✔️ Fácil acesso ao Parque Ibirapuera
✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos do Metrô 🚇
✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Indianópolis
✔️ A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas ✈️
✔️ Excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer
✔️ Alto potencial de valorização imobiliária 📈

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado residencial em Moema Pássaros com 310m² de área construída, 04 dormitórios, 02 suítes, 03 salas, quintal e 03 vagas de garagem, em uma das melhores localizações da Zona Sul de São Paulo.

💰 Valor de Venda: R$ 2.490.000,00
💰 Valor de Locação: R$ 11.500,00/mês

📲 Agende sua visita e conheça este excelente sobrado em Moema Pássaros. O imóvel ideal para viver com conforto, segurança e qualidade de vida!

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.