- Código: CA00149
Ter um quintal privativo em uma metrópole como São Paulo virou um ativo escasso, especialmente quando falamos de uma casa com 120m² de área construída a poucos minutos a pé do Metrô Capão Redondo. A planta entrega três dormitórios, incluindo uma suíte, o que garante a privacidade necessária para quem divide o espaço ou trabalha em casa. A cozinha já conta com armários instalados e o piso em cerâmica em todo o imóvel facilita a manutenção diária, otimizando o tempo de quem tem uma rotina agitada.
A localização no Jardim Avenida é o ponto que realmente sustenta a liquidez deste imóvel. Estar próximo ao shopping, supermercados e grandes redes de farmácias elimina a dependência de carro para tarefas básicas, embora haja uma vaga de garagem disponível. O acesso rápido às vias principais e a proximidade com o transporte sobre trilhos são diferenciais que reduzem o tempo de deslocamento drasticamente. A locação é feita EXLUSIVAMENTE VIA SEGURO FIANÇA, garantindo agilidade no processo burocrático. Se você busca praticidade logística e espaço externo, vale a pena agendar uma visita e conferir a disposição dos cômodos pessoalmente.
Bairro: Jardim Avenida
Em Condomínio: Não
ao lado do Metrô
A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Jardim?Avenida é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas, o trânsito costuma ser leve e tem bastante faixa de pedestres. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação, porque o fluxo de carros é baixo e os vizinhos costumam estar por perto.
Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas, a Escola Municipal Maria?Lúcia e o Colégio Estadual Paulo?Freire. Ambas ficam a menos de 10?minutos a pé da maioria dos blocos. Dá pra levar a criança para a aula e voltar em menos de quinze minutos, sem precisar de carro. O acesso ao transporte público também é fácil, com linhas de ônibus que passam a poucos quarteirões.
Para quem precisa comprar pão, leite ou fazer alguma refeição rápida, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na rua principal. Também há algumas lanchonetes e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Tudo isso dá pra ir a pé, o que ajuda a economizar tempo e dinheiro.
Os apartamentos aqui são em sua maioria de dois a três quartos, com varanda ou sacada. O padrão de construção varia entre edifícios de quatro andares e condomínios mais modernos de oito. Os preços são compatíveis com a região, e a maioria das unidades tem área de serviço separada, o que facilita a rotina das famílias. Alguns blocos ainda têm playground no próprio condomínio.
No dia a dia, o ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter o bairro vivo. As praças próximas recebem atividades de bairro nos fins de semana, como aulas de dança e feiras de artesanato. Essa combinação de segurança, escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar a longo prazo.
Hospital Central Sul
Colégio Adventista Ellen G. White
Escola Estadual Miguel Munhoz Filho
Escola Adventista de Campo de Fora
Escola São Vicente de Paulo
Escola Estadual Professora Zenaide Avelino Maia
Escola Estadual Jorge Andrade
Colegio Lidia Camacho
Colégio Casi
CEI INDIR CAPAO REDONDO I
Colégio Ipê - Sistema Objetivo
Parque Santo Dias
ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA CAROLINA CINTRA DA SILVEIRA
Colégio Prelúdio Unidade 1
EMEF Gianfrancesco Guarnieri
EE Jardim Ipê
CEI DIRET PAULO COCHRANE SUPLICY
ESC.PART. CRESCER E APRENDER
Roniga Mercado
Centro Médico Hospital Central Sul
R$ 35,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA00149 Casa para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Avenida, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,00, área construída 120,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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