Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial para Alugar em Itaquera – 4 Salas e 2 Vagas

Excelente oportunidade de sobrado comercial para locação em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, localizado a aproximadamente 5 minutos a pé da Estação Dom Bosco da CPTM – Linha 11-Coral.

Com ambientes amplos, bem iluminados e arejados, o imóvel possui uma distribuição funcional para empresas, clínicas, escritórios e profissionais que buscam um endereço estratégico para seus negócios.

Estrutura do imóvel

O sobrado comercial é distribuído em dois pavimentos, oferecendo espaços independentes e funcionais para diferentes necessidades.

Pavimento térreo

• Recepção;
• 1 lavabo;
• Copa completa;
• Área de serviço;
• 2 vagas de garagem cobertas;
• Portão automático.

O pavimento térreo oferece uma estrutura ideal para recepcionar clientes e organizar as atividades do negócio, além de contar com copa e área de serviço.

Pavimento superior

• Entrada individual;
• Hall de entrada;
• 4 salas/escritórios;
• 1 banheiro;
• 1 lavabo.

A entrada individual e a divisão em salas permitem organizar diferentes setores da empresa, salas de atendimento ou ambientes profissionais de acordo com a necessidade da atividade.

Sobrado comercial próximo à Estação Dom Bosco

Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização.

O sobrado está a aproximadamente 5 minutos a pé da Estação Dom Bosco da CPTM – Linha 11-Coral, facilitando o acesso de funcionários, clientes e parceiros.

Além da proximidade com a estação, o imóvel está localizado em uma região com forte concentração de comércio e serviços.

Próximo a:

• Rua Fontoura Xavier;
• Farmácias;
• Mercados;
• Padarias;
• Pizzarias;
• Hortifrúti;
• Clínicas médicas;
• Escolas;
• Comércio e serviços variados.

Essa infraestrutura proporciona praticidade para a rotina da empresa e facilita o acesso de clientes e colaboradores.

Imóvel comercial para clínicas, escritórios e empresas

Pela sua configuração, o imóvel apresenta características interessantes para diferentes atividades comerciais e profissionais, especialmente negócios que necessitam de recepção, salas independentes e boa acessibilidade.

Pode ser uma alternativa para:

• Clínicas;
• Consultórios;
• Escritórios;
• Empresas de serviços;
• Contabilidade;
• Advocacia;
• Consultorias;
• Empresas administrativas;
• Entre outras atividades, conforme legislação e zoneamento aplicáveis.

Conforto e praticidade para o seu negócio

Além da localização estratégica, o imóvel oferece excelente iluminação e ventilação natural, ambientes bem distribuídos e vagas de garagem cobertas com portão automático.

Se você procura um sobrado comercial para alugar em Itaquera, próximo ao transporte público e com estrutura pronta para receber sua empresa, este imóvel merece sua atenção.

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Seu negócio merece um endereço estratégico. Venha conhecer este sobrado comercial e veja como ele pode atender às necessidades da sua empresa!

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!