Casa para aluguel em São Paulo / SP, Conjunto Habitacional Instituto Adventista, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 35,00

Descrição do Imóvel

ASA 04 – LOCAÇÃO 🏠 💰 Aluguel: R$ 1.000,00 📍 Características: ✅ 2 quartos ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Lavanderia ✅ Área individual ✅ Terraço compartilhado ✅ Água e luz independentes 📐 Áreas: • 35 m² de área interna * 10 m² de área externa * 45 m² de área total 🏡 Sobre o imóvel: São 3 casas no imóvel. Esta fica no 1º andar, com acesso por 1 lance de escada. O imóvel passará por uma obra estrutural, com prazo estimado de 3 a 4 semanas após o fechamento, para entrega das chaves. 👨‍👩‍👧 Quintal familiar e ambiente tranquilo, sem bagunça. quero pontos fortes pontos gerais não aceita pet Cap: Cristiane 

Pontos Fortes

PONTOS FORTES

• 🛏️ 2 quartos, ideal para casal ou pequena família
• 💰 Aluguel de R$ 1.000,00
• 📐 45 m² de área total
• 🌿 Área externa individual de 10 m²
• 💧⚡ Água e luz independentes
• 🏡 Quintal familiar e ambiente tranquilo
• 🧺 Lavanderia
• 🌤️ Terraço compartilhado 
• Não aceita pets
• 📍 Imóvel no 1º andar, com apenas 1 lance de escada
• 🔨 Imóvel passará por obra estrutural antes da entrega das chaves

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Instituto Adventista

A rua que margeia o Conjunto Habitacional Instituto Adventista tem pouco trânsito pela manhã. Os carros passam devagar, o que deixa a via segura para quem sai com crianças a pé. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra caminhar tranquilamente até a escola que fica logo ao lado do prédio.

A Escola Adventista de São Paulo está a poucos metros, leva menos de dois minutos para chegar. As crianças entram no prédio sem precisar atravessar ruas movimentadas. O colégio tem quadras externas, biblioteca e espaço para atividades esportivas, tudo dentro do mesmo entorno. Quando termina a aula, os pais podem buscar os filhos sem enfrentar engarrafamentos.

No cotidiano, há um mercadinho de esquina que abre cedo e fecha no fim da tarde. Próximo tem padaria, farmácia e uma padaria artesanal que faz pão fresquinho todo dia. Para quem precisa de supermercado maior, o centro comercial da região fica a cerca de dez minutos a pé, com opções de lojas de roupas, bancos e posto de gasolina. O ponto de ônibus fica na rua principal; leva cinco minutos para chegar ao metrô mais próximo.

Os apartamentos do conjunto são de dois ou três quartos, com salas amplas e varandas que dão vista para áreas verdes moderadas. As unidades têm cozinha planejada e área de serviço separada. O condomínio tem playground, salão de festas e academia, tudo dentro do próprio prédio. O custo de manutenção é razoável, o que ajuda a equilibrar o orçamento familiar.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter o comércio ativo. As famílias costumam ficar porque sentem que tudo que precisam está ao alcance dos pés. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, trocam ajuda nas tarefas do dia a dia e organizam encontros nos finais de semana. Essa combinação de praticidade, segurança e comunidade faz do Instituto Adventista um lugar onde as crianças podem crescer sem pressa e os pais encontram conforto no cotidiano.