- Código: 0114
Casa para Venda no bairro Vila Rodrigues, localizado na cidade de Assis / SP, ponto de referência Ame.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala.
Área Construída com 107,00 m², Área do Terreno com 200,00 m².
Valor do Imóvel R$ 250.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Quintal
Bairro: VILA RODRIGUES
A rua principal da Vila Rodrigues tem calçadas largas e pouco trânsito. De manhã as crianças podem brincar na rua sem preocupação e o carro dos vizinhos costuma passar devagar. A iluminação funciona bem e a polícia faz rondas regulares; dá pra sentir segurança logo ao chegar.
A escola municipal fica a duas quadras do meu apartamento. Leva menos de cinco minutos a pé e o caminho é todo plano, sem buracos. Os pais da região costumam levar os filhos juntos, então sempre tem alguém por perto para dar uma mão quando preciso. O colégio tem cantina simples e um pátio onde as crianças gastam o intervalo correndo livremente.
No dia a dia o comércio é bem próximo. Na esquina tem padaria que abre às quatro da manhã, supermercado que fica a três minutos andando e farmácia que funciona até tarde. Se precisar de roupa ou material escolar, há loja de tecidos a cinco minutos de caminhada. Tudo isso sem precisar encarar o carro todos os dias.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas geminadas ou prédios de quatro a seis andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, sala ampla e varanda que dá vista para a rua tranquila. O aluguel ou compra tem preço razoável para quem busca espaço sem exageros. A maioria das unidades tem vaga de garagem coberta e área comum com playground simples mas bem cuidado.
O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; tem movimento suficiente para manter tudo vivo e ainda permite que as famílias façam caminhadas ao entardecer sem pressa. Por isso muitas famílias escolhem ficar: tem escola perto, comércio ao alcance dos pés e vizinhança que cuida umas das outras. Se você quer um lugar onde a rotina dos filhos encaixe sem complicação, Vila Rodrigues entrega tudo isso sem rodeios.
A Escola Estadual Dr?Clybas Pinto Ferraz tem ensino público e fica a poucos passos da rua principal, o que facilita levar os filhos sem carro; o Colégio Ipê tem educação básica e está a duas quadras do meu prédio, dá pra ir a pé em menos de quatro minutos; a Escola Estadual Francisca Ribeiro Mello Fernandes tem turmas de ensino fundamental e fica perto da praça central, ajudando quem quer combinar aula com passeio; o EMEIF Profª?Alides Celeste Razaboni Carpentieri tem educação infantil e fundamental e está a três minutos andando, ideal para quem mora no bloco ao lado; a Escola Municipal Maria?Amélia de Castro Burali Profa tem creche e ensino fundamental e fica logo ao cruzamento da avenida principal; o EMEI Profª?Eunice?De?Lima?Silveira tem foco em alfabetização precoce e está a quatro minutos a pé da minha casa; o EMEIF Profª?Mafalda?Salotti?Bartholomei tem turmas completas de ensino fundamental e fica próximo ao mercado Casa Norte; a E.E.\?Léon?Pizzato tem ensino regular e está situada ao lado da praça Werner Jaschke; a Casa Norte é um mercado que abre cedo e permite comprar alimentos frescos sem precisar sair do bairro; o EMEI Profª?Judith?De?Oliveira?Garcez tem salas bem equipadas e fica a duas quadras do condomínio; o EMEI Bambalalão tem atividades lúdicas para crianças pequenas e está a poucos metros da praça Dr?Horacio?Lobo?Andrade; a V6 Distribuidora é uma oficina mecânica que resolve problemas de carro rápido, fica na rua paralela à escola estadual; a Auto?Peças?JN tem peças de reposição e serviço rápido, dá pra chegar em menos de três minutos caminhando; a Praça da Sorocabana é um parque municipal com áreas verdes onde as famílias podem fazer piquenique depois da escola; o Colégio Mentes do Futuro tem currículo inovador e está localizado próximo à Casa Norte, facilitando o trajeto dos estudantes; o Empório Santa Rita é um mercado que vende produtos regionais e fica ao lado da V6 Distribuidora; a Praça Werner Jaschke possui playgrounds simples e caminhos para caminhada, serve como ponto de encontro depois das aulas; o D+MACHADO é um mercado popular que oferece alimentos básicos a preço justo, está a cinco minutos do meu apartamento; a Gela Guela é uma mercearia que funciona até tarde e permite comprar lanches rápidos antes de voltar para casa; a Praça Dr?Horacio?Lobo?Andrade tem áreas sombreadas para descanso dos pais enquanto as crianças brincam no parque ao lado da escola infantil; todos esses lugares ficam bem distribuídos pela vizinhança imediata, o que deixa o dia?a?dia mais leve porque não preciso pegar carro nem perder tempo.
Escola Estadual "Dr. Clybas Pinto Ferraz"
Escola Estadual "Francisca Ribeiro Mello Fernandes"
Colégio Ipê
Colégio Mentes do Futuro
Emeif ?Professora Alides Celeste Razaboni Carpentieri?
Escola Municipal de Ensino Infantil e Fundamental Maria amélia de Castro Burali Profa
Emei ?Professora Eunice De Lima Silveira?
EMEIF Profª Mafalda Salotti Bartholomei
E.E. Léo Pizzato
Emei ?Professora Judith De Oliveira Garcez?
Emei ?Bambalalão?
Casa norte
Empório Santa Rita
D+MACHADO
Gela Guela
V6 Distribuidora
Auto Peças JN
Praça da Sorocabana
Praça Werner Jaschke
Praça Dr. Horacio Lobo Andrade
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