- Código: SO0916
Esta casa térrea de 157 m² oferece um layout inteligente e aconchegante, perfeito para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Ao entrar, você é recebido por uma sala arejada com piso frio que valoriza a luminosidade e a sensação de amplitude. A cozinha integrada, também com revestimento em piso frio, torna o dia a dia mais dinâmico e convida à convivência familiar. São dois dormitórios bem dimensionados, ideal para casais que desejam um home office ou famílias pequenas, além de um banheiro com distribuição funcional.
O quintal privativo amplia as possibilidades de lazer e descanso, seja para instalar uma churrasqueira, cultivar um jardim ou simplesmente criar um espaço de convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. Situada na Vila Costa Melo, a localização é um dos grandes diferenciais: fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam a outros pontos estratégicos da cidade, além de estar a poucos minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado.
Imagine transformar este endereço no seu refúgio urbano, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. A praticidade do piso frio, a amplitude do quintal e a proximidade com toda a infraestrutura necessária tornam este imóvel uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como essa casa pode ser o cenário perfeito para a sua nova história.
Bairro: Vila Costa Melo
A rua principal da Vila Costa Melo tem calçadas largas e bastante movimento de pedestres. De manhã cedo as crianças já cruzam para a escola sem pressa porque o trânsito é baixo e há faixas bem sinalizadas. A EMEI Prof. José?Moura fica a duas quadras da minha casa; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é sempre cheio de pais conversando enquanto esperam o ônibus escolar.
Nas proximidades tem também o Colégio Estadual Carlos?Gomes, que fica a seis minutos caminhando. Para quem prefere ensino particular há o Colégio Santa?Lúcia na avenida ao lado, a cerca de dez minutos a pé ou dois blocos de ônibus. Essa variedade deixa os pais tranquilos na hora de escolher onde matricular os filhos.
O comércio do dia a dia é bem distribuído. Tem padaria que abre às quatro e meia da manhã, supermercado com seção de hortifrúti perto da esquina e farmácia que funciona até às vinte horas. Aos sábados rola uma feira na praça central; dá pra comprar frutas frescas sem precisar pegar carro. Tudo isso fica dentro do perímetro que eu percorro diariamente.
Os imóveis são majoritariamente prédios baixos, entre quatro e oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha compacta. O preço médio está abaixo do que se paga em bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção. Também há algumas casas geminadas nas ruas laterais; quem gosta de ter quintal pequeno encontra opções assim sem precisar sair do bairro.
O ritmo das ruas é calmo durante a maior parte do dia. O fluxo aumenta na hora da saída das escolas e volta ao normal logo depois. Há uma praça com playground e pista para caminhada que serve como ponto de encontro dos moradores nos fins de semana. A estação Vila?Prudente fica a dez minutos caminhando; chega rápido ao metrô e facilita viagens mais longas.
Esses fatores ? escolas próximas, comércio acessível, moradias práticas e um ambiente seguro ? são os que realmente fazem as famílias escolherem viver aqui e permanecer por muitos anos.
Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz
E. E. Deputado Silva Prado (PEI)
E. E. Professora Maria de Carvalho Senne
EMEF Frei Francisco Mont'alverne
EMEF Luis Washington Vita
EE Padre José de Carvalho
EMEI Professora Ana Marchione Salles
EMEI Mario Graciotti
Centro Médico Santa Rita de Cassia
OXXO - São Miguel
SUPERMERCADO VILA RE
EFORPE - DRE PENHA
CEI DIRET JARDIM POPULAR
Colégio Renascer do Ensino
Colégio Casagrande
Cei Carmem Diva Martins
Rodrigotto Comércio de Peças
CDC Ayrton Senna
Feira Livre
Escola de Educação Infantil Mundo Marinho
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