- Código: MFP
Apresentamos este belíssimo imóvel residencial duplex localizado em condomínio fechado no nobre bairro do Cônego, em Nova Friburgo, cercado pela exuberante natureza da serra e com uma atmosfera única de conforto, sofisticação e tranquilidade.
O imóvel impressiona pelo seu projeto moderno e integração inteligente dos ambientes. No pavimento principal, conta com uma ampla sala integrada em três ambientes — sala de estar, jantar e TV — harmoniosamente conectada à elegante cozinha, proporcionando praticidade e requinte para receber amigos e familiares.
A área social se estende para uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, oferecendo uma vista privilegiada para as montanhas e a floresta, criando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.
Ainda no primeiro pavimento, o imóvel dispõe de uma confortável suíte ampla, equipada com varanda privativa, ar-condicionado e armários planejados de excelente padrão.
No pavimento superior, encontra-se uma aconchegante segunda sala de estar/TV com acesso direto a um magnífico terraço, ideal para contemplação e lazer. Destaque também para a suíte master ampla, equipada com hidromassagem e uma vista deslumbrante voltada para a floresta, proporcionando uma verdadeira experiência de relaxamento e exclusividade.
A área externa oferece um amplo jardim, excelente ventilação natural e incidência solar privilegiada, tornando o imóvel extremamente arejado e agradável em todas as estações do ano.
O rooftop é um espetáculo à parte, contando com espaço de fogo de chão perfeito para noites especiais em meio ao clima serrano da região.
O imóvel possui acabamento de altíssimo padrão, sistema de aquecimento a gás em chuveiros e torneiras monocomando, ar-condicionado, sistema de monitoramento por câmeras e alarme, além de garagem coberta para até três veículos.
Outro grande diferencial é que o imóvel será entregue com todos os móveis planejados e também os móveis soltos que compõem as imagens deste anúncio, agregando ainda mais valor e praticidade.
Imóvel apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira.
Estuda-se proposta.
Ocupação imediata liberada.
Uma oportunidade rara para quem busca sofisticação, segurança, conforto e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo.
Bairro: Cônego
Pronto para Morar
Excelente oportunidade para investidores de locação por temporada e Airbnb.
Imóvel localizado no nobre bairro do Cônego, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Nova Friburgo, reunindo características altamente desejadas pelo público de alto padrão: vista para montanhas e floresta, rooftop com fogo de chão, hidromassagem, varanda gourmet, ambientes integrados, condomínio fechado, garagem ampla e acabamento sofisticado.
A configuração duplex com múltiplos ambientes de convivência proporciona excelente experiência para famílias, casais e grupos em busca de conforto, privacidade e contato com a natureza, fatores que elevam significativamente o potencial de ocupação e rentabilidade em plataformas de hospedagem.
O imóvel será entregue mobiliado, permitindo início imediato da operação sem necessidade de novos investimentos estruturais.
Bem-vindo ao Cônego, um bairro encantador em Nova Friburgo, onde a natureza exuberante e a vida urbana coexistem harmoniosamente. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma atmosfera tranquila e residencial, com fácil acesso às conveniências da cidade. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável, o Cônego é o lugar perfeito para chamar de lar.
Este bairro possui uma variedade de comodidades à sua disposição. Com supermercados, escolas de qualidade e restaurantes aconchegantes nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.
Mas o que realmente diferencia o Cônego é a sua impressionante beleza natural. Aninhado entre montanhas verdes e rios cristalinos, este bairro oferece vistas panorâmicas que irão tirar o seu fôlego. É um refúgio perfeito para os amantes da natureza e aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo.
Viva no Cônego e experimente o melhor de ambos os mundos - a tranquilidade do campo com as conveniências da vida na cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
No coração do Cônego, você encontrará o renomado Mercado Frotté, um ponto de encontro para os moradores locais e um lugar perfeito para comprar produtos frescos e de qualidade. A poucos passos de distância, a Praça do Cônego oferece um espaço verde vibrante para relaxar, se exercitar ou simplesmente desfrutar do sol.
A educação é uma prioridade aqui no Cônego. Com escolas renomadas como a Escola Estadual Augusto Spinelli e a Escola Municipal Miguel Bitencourt, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de alta qualidade. Além disso, a AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando e a Escola Batista oferecem excelentes oportunidades educacionais complementares.
Para suas necessidades diárias, o Armazém Ananias e o Armazém Santo Antônio fornecem uma ampla variedade de produtos, enquanto o Bazar da Day é perfeito para encontrar presentes únicos ou mimos especiais.
Finalmente, a Escola Municipal Professor Luiz Rondinelli é mais uma opção educacional de alta qualidade no bairro. Venha viver no Cônego e experimente uma vida comunitária rica em conveniências e beleza natural.
Mercado Frotté
Armazém Ananias
Armazém Santo Antônio
Praça do cônego
Escola Estadual Augusto Spinelli
AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando
Escola Municipal Miguel Bitencourt
Escola municipal professor Luiz Rondinelli
Escola batista
Bazar da Day
R$ 643,96
R$ 3.479,89
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: MFP Casa em Condomínio para venda em Nova Friburgo / RJ, Cônego, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022, área construída 257,87. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 1.950.000,00
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