Casa em Condomínio para aluguel em São Paulo / SP, Jardim São Luís, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 128,00

Descrição do Imóvel

🏠 Casa para Locação – Cond. Vila das Cores | Jardim São Luís – São Paulo/SP

📍 Localização estratégica:
• Próxima a escolas, supermercados, padarias e comércios
• 5 minutos do Atacadão
• 10 minutos do Sam’s Club
• 10 minutos do Shopping Jardim Sul
• 15 minutos da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini
• 15 minutos da Av. Nações Unidas
• Condomínio com excelente infraestrutura e comodidade para toda a família

🔹 Detalhes do imóvel – 128 m²:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros, sendo 1 lavabo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Área gourmet com churrasqueira
• Varanda na suíte
• 2 vagas de garagem
• Piso em porcelanato e laminado nos dormitórios

🛋 Ambientes:
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Sala de jantar integrada
• Cozinha com armários planejados, cooktop e exaustor
• Lavanderia
• Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares
• Dormitório I com guarda-roupa
• Dormitório II
• Suíte com guarda-roupa e varanda
• Banheiros com box e gabinetes

✨ Diferenciais do imóvel:
• Excelente aproveitamento dos ambientes
• Armários planejados
• Área gourmet privativa
• Churrasqueira
• Varanda na suíte
• Acabamentos em porcelanato e laminado
• 2 vagas de garagem

🏖 Lazer e conveniência no condomínio:
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Campo
• Academia
• Brinquedoteca
• Quiosques com churrasqueira
• Playground
• Salão de festas
• Pista de skate
• Mercadinho 24 horas
• Salão de jogos
• Segurança e estrutura completa para toda a família

💰 Investimento mensal estimado:
• Aluguel: R$ 3.970,00
• Condomínio: R$ 868,00
• IPTU: R$ 256,00
• Seguro residencial: R$ 60,00 (valor estimado)

🔒 Garantia exigida:
• Seguro fiança locatício (valor aproximado de R$ 397,00, sujeito à aprovação da seguradora)

Chegar no imóvel certo ficou mais simples.
Garantia via seguro fiança, sem caução e sem fiador, com aprovação objetiva e descomplicada.
Sujeito à análise cadastral.

📞 Informações e agendamento:
• (11) 91081-1666
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ [email protected]

📌 Cód. Referência: CSPLD320 · CRECI: 47.697-J

Sobre o Bairro Jardim São Luís

Bem-vindo ao Jardim São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Luís oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e uma vasta gama de opções gastronômicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará espaços verdes encantadores, como o Parque Santo Dias, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. O Jardim São Luís também abriga o Sesc Campo Limpo, um centro cultural que oferece uma programação diversificada para todas as idades. Invista no seu futuro no Jardim São Luís e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva a vida ao máximo no Jardim São Luís, um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de conforto, conveniência e cultura. Localizado próximo à Casa Angela - Centro de Parto Humanizado, o bairro é um refúgio para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. As escolas da região, como E.E. Prof. Renato Braga, E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva e Escola Adventista, são conhecidas por seu alto padrão educacional, tornando o bairro ideal para famílias com crianças.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Jaraguá CENESP está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Instituições educacionais adicionais como Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA e EMEF De Gaulle, Gen., garantem uma educação de qualidade para todos os níveis.

No Jardim São Luís, você estará cercado por espaços verdes, incluindo o Parque Bruno Covas - Pomar Urbano, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com colégios renomados como Colégio São Luiz De Gonzaga, Colégio Paradigma e Colégio Fortes reforça o apelo do bairro para famílias em busca de uma educação excepcional para seus filhos.

Experimente a beleza da vida no Jardim São Luís ? um bairro que celebra a vida em todas as suas formas.