Casa Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Nova Conceição, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

Casa Comercial no Itaim Bibi
220 m² de Área Construída | 148 m² de Terreno
Banheiro Acessível | Imóvel Reformado | Excelente Oportunidade para Investidores
 

Localizada na Rua Clodomiro Amazonas, no Itaim Bibi, esta casa comercial está em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O endereço oferece excelente visibilidade e fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por empresas, bancos, restaurantes, hotéis e uma ampla rede de serviços.
 

➤ Com 220 m² de área construída em um terreno de 148 m², o imóvel foi totalmente reformado e apresenta um layout versátil, ideal para empresas de diversos segmentos. O projeto contempla um amplo espaço em vão livre, complementado por salas que permitem diferentes configurações de uso, proporcionando flexibilidade para escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas de prestação de serviços. A propriedade dispõe ainda de 2 banheiros, sendo um deles para PCD, agregando acessibilidade para colaboradores e clientes.
 

➤ Excelente oportunidade para investidores, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 14.000,00, oferecendo retorno imediato e previsibilidade de receita em uma das localizações comerciais mais disputadas da capital.
 

Agende já sua visita!!!
 

IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.

Sobre o Bairro Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!

Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.

Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.

Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!