Casa Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Buarque, 4 banheiros, 1 garagem, construido em 1990, área total 500,00, área construída 500,00

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Descrição do Imóvel

Casa comercial de 500 m² pronta para operar como restaurante, na Rua Barão de Tatuí, entre Vila Buarque e Santa Cecília, a poucos minutos a pé do metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha).

O imóvel

Ideal para

Localização

Pontos Fortes

Pronto para operar: 2 cozinhas, câmara fria, coifa e exaustão já instaladas
Andar inferior com cozinha de preparo e instalações para delivery
Salão para cerca de 100 pessoas
AVCB válido, ar-condicionado instalado e elétrica trifásica
Rampa PCD, banheiro adaptado, entrada lateral e varanda
A poucos minutos a pé do metrô Santa Cecília
Endereço consolidado em gastronomia, próximo à Santa Casa e ao Shopping Pátio Higienópolis

Observações do Imóvel

Informações fornecidas pelo proprietário. A validade do AVCB e a adequação do imóvel e do licenciamento à atividade pretendida devem ser conferidas pelo interessado durante a visita.

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.