- Código: CC03
Descubra a versatilidade e o conforto desta casa para aluguel comercial, situada em uma área estratégica que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Com aluguel de R$ 4.000,00 e IPTU de R$ 1.800,00, o imóvel oferece excelente relação custo benefício para quem busca um espaço funcional e bem localizado.
A propriedade dispõe de um amplo espaço frontal descoberto, ideal para recepções ou divulgação de marcas, além de uma vaga de estacionamento privativa que garante comodidade a clientes e colaboradores. Na entrada, a recepção de 5 m² acolhe com elegância, conduzindo a quatro salas de diferentes dimensões 8 m², 10 m², 7 m² e 11 m² que podem ser configuradas como consultório, sala de cursos, estúdio de pilates ou escritório de estética, atendendo a diversas demandas profissionais. Os lavabos masculino e feminino atendem às normas de acessibilidade, enquanto a cozinha equipada, a dispensa e a área de serviço completam a infraestrutura interna.
O pequeno quintal e a entrada de serviço lateral proporcionam praticidade para recebimento de materiais e logística de funcionamento. O contrato comercial permite a adaptação do espaço conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo flexibilidade e segurança jurídica.
Localizada em um bairro bem servido, a casa está próxima a comércios, escolas, restaurantes e linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A vizinhança combina segurança e dinamismo, criando um ambiente propício para o crescimento de atividades como consultórios, estúdios de pilates, cursos de capacitação ou escritórios de estética.
Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço que alia funcionalidade, localização privilegiada e excelente custo benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir o futuro do seu negócio!
Bairro: Centro
Zona: Centro
Ponto de Referência: Centro da cidade
Em Condomínio: Não
No coração de Nova Friburgo, o bairro Centro pulsa com a vida vibrante da cidade. Este bairro é um tesouro escondido que oferece uma mistura única de história, cultura e conveniência moderna. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e cafés encantadores alinhados em ruas pitorescas, proporcionando um ambiente animado e convidativo.
Com fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e transportes públicos, o Centro é perfeito para famílias e profissionais que procuram uma vida urbana confortável. As propriedades aqui variam desde charmosos apartamentos históricos até modernos condomínios de luxo, todos com fácil acesso às maravilhas naturais da região.
Viver no Centro significa estar no coração pulsante de Nova Friburgo, com todas as conveniências ao seu alcance. É um bairro que combina o charme do velho mundo com a energia da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Centro o seu novo lar!
A localização privilegiada do bairro Centro de Nova Friburgo permite que seus moradores estejam a poucos passos de uma infinidade de amenidades. O Cadima Shopping, por exemplo, é um centro comercial vibrante, repleto de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família.
Para as famílias com crianças em idade escolar, o bairro oferece uma ampla gama de instituições educacionais renomadas como CE Doutor João Bazet, CE Doutor Galdino Do Valle Filho, E M SANTA PAULA FRASSINETTI, Centro Educacional Souza Poletti - CESP e CPM Colégio e Curso Preparatório. Além disso, instituições como o Colégio Serrano e Dom Pedro I, Escola Estadual Marcílio Dias e Escola Municipal Patricia Jonas Santana garantem uma educação de qualidade para os jovens residentes.
As necessidades diárias dos moradores são facilmente atendidas com a proximidade do Mercadinho Perissê e Hortifruti Boas Frutas. Além disso, o Marka Auto Peças atende todas as necessidades automotivas.
A saúde dos moradores é priorizada com a presença do Centro Médico Nilceantonio Thuler e do Centro Municipal de Educação e Saúde Padre Rafael. Ainda mais, o Parque Residencial Remanso oferece um espaço verde para relaxamento e recreação ao ar livre.
Por fim, instituições como o Educandário Pilares, Casa Escola Tempo do Saber e Index Centro de Ensino proporcionam oportunidades adicionais para o crescimento pessoal e profissional. Morar no Centro é, sem dúvida, uma escolha que oferece conveniência, qualidade de vida e um ambiente estimulante.
Cadima Shopping
CE Doutor Joao Bazet
CE Doutor Galdino Do Valle Filho
E M SANTA PAULA FRASSINETTI
Centro Educacional Souza Poletti - CESP
Colégio Serrano
Colégio Dom Pedro I
Escola Estadual Marcílio Dias
Escola Municipal Patricia Jonas Santana
Centro Municipal de Educação e Saúde Padre Rafael
Educandário Pilares
Casa Escola Tempo do Saber
Index Centro de Ensino
CPM Colégio e Curso Preparatório
Marka Auto Peças
Mercadinho Perissê
Maza Mercearia
Parque Residencial Remanso
Centro Médico Nilceantonio Thuler
Hortifruti Boas Frutas
R$ 1.800,00
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