Casa 3 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Parque Munhoz, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2006, área total 100,00, área construída 98,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Horto do Ypê – Condomínio Villas Tierras Del Rey

📍 Rua Antônio Ambuba, **  – Casa n°***, Parque Munhoz, São Paulo – SP

💰 Valor de venda: R$ 750.000,00
📐 Área construída: 98 m² | Área total: 100 m²
💼 Condomínio: R$ 906,00 | IPTU anual: R$ 954,00

✨ Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados

• 1 banheiro social + 1 lavabo

• Sala ampla

• Cozinha com armários planejados

• Lavanderia

• Quintal aos fundos coberto com churrasqueira

• 3 vagas de garagem

• Acabamento fino: piso porcelanato, banheiros em mármore, iluminação personalizada

• Parede geminada apenas de um lado (mais privacidade)

• 3 acessos/entradas

🛡️ Condomínio Villas Tierras Del Rey:

• Portaria 24h com controle de acesso

• Piscina

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Área verde

• Portão eletrônico

📍 Localização privilegiada no Horto do Ypê – Zona Sul/SP:

Bairro com excelente infraestrutura: padaria, açougue, Carrefour Express, pizzaria, farmácia, escolas, mecânica, e muito mais.
🚇 Apenas 5 minutos do Metrô Campo Limpo.
Fácil acesso ao transporte público e shoppings da região.

Sobre o Bairro Parque Munhoz

Aninhado no coração de São Paulo, o Parque Munhoz é um bairro repleto de charme e personalidade. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro se destaca por sua excelente localização, segurança e infraestrutura completa. Morar no Parque Munhoz significa estar cercado por uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, desde restaurantes aconchegantes até escolas de alto padrão. Este bairro é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. As ruas arborizadas e os parques próximos oferecem um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Além disso, o Parque Munhoz tem fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. Imóveis neste bairro são uma combinação harmoniosa de elegância e conforto, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. Venha descobrir o que faz do Parque Munhoz um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Continuando a exploração do Parque Munhoz, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Campo Limpo, um centro de compras e entretenimento que proporciona conveniência e diversão para toda a família. A educação também é um ponto forte neste bairro, com diversas escolas renomadas nas proximidades, como a Escola Estadual Miguel Munhoz Filho, E.E. Presidente Café Filho e EE Fernando Gasparian.

Para aqueles que buscam uma educação alternativa ou voltada para adultos, o CIEJA CENTRO INT ED JOVENS E ADULTOS - CAMPO LIMPO é uma excelente opção. Além disso, as escolas EMEF LEVY DE AZEVEDO SODRE, PROF., Escola Adventista de Campo de Fora e EMEF Modesto Scagliusi são referências em educação infantil e fundamental.

A região também conta com instituições de ensino especializadas como o Instituto Embelleze Capão Redondo e a Sociedade Japonesa de Educação e Cultura. Para as compras do dia a dia, o Roniga Mercado está bem próximo, enquanto o Blue Shopping oferece uma variedade ainda maior de lojas e serviços.

Enfim, morar no Parque Munhoz é ter acesso à uma vida plena, com todas as facilidades ao seu alcance. Venha viver essa experiência única!