Casa 3 dormitórios para venda em Governador Valadares / MG, Cidade Nova, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 252,00

- Código: CA00148

Venda: R$ 1.200.000,00

252,00 m²

2 Vagas

3 Quartos

1 Banheiro

1 Suíte

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em uma elegante casa duplex recém-construída em 2025, no coração do bairro Cidade Nova, Governador Valadares/MG, onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto. Com 252 m² de terreno, o imóvel oferece três dormitórios, incluindo uma suíte ampla com varanda privativa e vista deslumbrante, além de dois quartos com varandas aconchegantes. A sala de estar de pé-direito alto, integrada à varanda gourmet, convida a momentos memoráveis em família, enquanto a cozinha planejada com bancada em granito e porcelanato de primeira linha torna o preparo de refeições um prazer. O projeto inclui ainda lavabo, área de serviço prática e garagem para dois automóveis pequenos, além de adaptações para ar-condicionado, rebaixamento de gesso, lustres elegantes, iluminação em LED e um deck em madeira de Ipê Preto onde se destaca um ofurô duplo com SPA/hidromassagem para relaxar apreciando a vista de montanhas. A apenas seis minutos do centro e próximo a escolas, comércio variado e transporte público, esta é a oportunidade ideal para quem busca um estilo de vida moderno sem abrir mão de privacidade e segurança. Agende agora sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe que torna este imóvel simplesmente irresistível!

Bairro: Cidade Nova

Fase Final de Acabamento

Pontos Fortes

📍Bairro Cidade nova divisa com Ouro verde I
🏠Casa Duplex Nova em lote de 252mt², sendo 1 suite ampla c/ varanda e linda vista p/ Ibituruna + 2 qtos c/ varanda com muito espaço e bom gosto, sala, cozinha, lavabo, área gourmet c/ Ofurô duplo em deck de Madeira de Ipê Preto, garagem p/ 2 automóveis.
📃Documentos Ok
🕐06 min Centro GV
💵Financ. Bancário ou Próprio
🪙Valor : R$ 1,2 milhão.

Observações do Imóvel

Casa 3 dormitórios para Venda no bairro Cidade Nova, localizado na cidade de Governador Valadares / MG.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025.

Área Total de 252,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00.

Acabamentos: Teto Alto, Adaptações para Ar Condicionado, Bancada em Granito, Porcelanato, Rebaixamento de Gesso.

Áreas Privativas: Área privativa (varanda).

Comodo: Varanda Gourmet.

Cômodos: Quartos, Suíte, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala de estar.

Componentes pertencentes ao imóvel: Cozinha com planejados, Lustre, SPA / Hidromassagem.

Infraestrutura: Deck, Iluminação de led.

Lazer: Vista de Montanhas.

Sobre o Bairro Cidade Nova

Aninhado no coração de Governador Valadares, o bairro Cidade Nova é um tesouro escondido que aguarda ser descoberto. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma combinação única de conveniência urbana e charme comunitário. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques encantadores, Cidade Nova é um lugar onde você pode realmente viver a vida ao máximo.

Este bairro seguro e tranquilo é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com escolas de qualidade, centros médicos e opções de transporte público torna a vida em Cidade Nova fácil e conveniente. Além disso, o acesso rápido ao centro da cidade permite que você desfrute das amenidades urbanas sem sacrificar a tranquilidade do bairro.

Com uma forte sensação de comunidade e uma rica mistura cultural, Cidade Nova oferece um estilo de vida único que é difícil de encontrar em outros lugares. Seja você um amante da natureza ou um entusiasta da cidade, este bairro tem algo para todos. Venha para Cidade Nova e descubra o que faz deste bairro um dos melhores lugares para viver em Governador Valadares!

A Pedreira Desativada, um marco local, oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego e oportunidades para atividades ao ar livre. A Praça dos Bairros, a poucos passos de distância, é o coração vibrante de Cidade Nova, um ponto de encontro comunitário onde os moradores se reúnem para eventos especiais e atividades recreativas.

A educação é uma prioridade em Cidade Nova. O Instituto Educacional Cantinho Da Criança e a Escola Educacional Dentinho de Leite são instituições renomadas que oferecem educação de alta qualidade para os jovens do bairro. Ambas as escolas estão convenientemente localizadas, tornando fácil para as famílias equilibrarem trabalho, escola e lazer.

Cidade Nova é também um santuário para os amantes da natureza, com suas belas Árvores Floridas que adornam as ruas e proporcionam sombra refrescante durante os meses mais quentes.

Para aqueles que buscam bem-estar e saúde, Gabriela Lopes - Consultora do sono - Enfermeira está à disposição para ajudar com conselhos especializados. E não podemos esquecer da Gomes & Costa, uma loja local que atende todas as suas necessidades diárias.

Viva em Cidade Nova, onde a conveniência encontra a comunidade.

O que tem próximo de Cidade Nova:

Trilha de Caminhada

Pedreira Desativada

Árvores Floridas

Parque

Praça dos bairros

Escola

Instituto Educacional Cantinho Da Criança

Escola Educacional Dentinho de Leite

Hospital

Gabriela Lopes - Consultora do sono - Enfermeira

Mercado

Gomes & Costa

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venda

R$ 1.200.000,00

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