Área para venda em São Paulo / SP, Chácara Santo Antônio

Descrição do Imóvel

ÁREA À VENDA – 800,00 m² | ZEU | SÃO PAULO/SP
 

Excelente oportunidade para incorporadoras, investidores e empresas do setor imobiliário.
 

Área com aproximadamente 800,00m², localizada na Rua Vitorino de Morais, em São Paulo/SP, em região consolidada, com presença de empreendimentos residenciais, comerciais e verticalização no entorno.
 

O imóvel conta atualmente com 01 casa e 03 estabelecimentos comerciais instalados, proporcionando renda proveniente das atividades comerciais existentes no local.
 

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• 📐 Área aproximada: 800,00 m²
• 📍 Localização: Rua Vitorino de Morais – São Paulo/SP
• 🏢 Zoneamento: ZEU – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana
• 🏪 03 comércios atualmente instalados no imóvel
• 💰 Imóvel com geração de renda
• 🚗 Região com boa acessibilidade
• 🏙️ Entorno com forte presença de edifícios residenciais e atividades comerciais
• 📈 Área com potencial para estudo de desenvolvimento imobiliário
• 🤝 Excelente perfil para incorporadoras e investidores
   

DIFERENCIAL

Além do potencial de desenvolvimento futuro, o imóvel já apresenta geração de renda através dos 03 comércios existentes, possibilitando ao proprietário/investidor manter uma fonte de receita enquanto avalia uma eventual negociação ou projeto de incorporação.
 

A localização, o tamanho da área e o enquadramento urbanístico tornam o imóvel uma oportunidade para estudo de viabilidade de empreendimento residencial, comercial ou uso misto, observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
 

Área de aproximadamente 800,00 m² + 03 operações comerciais + renda atual + localização estratégica.
 

Valor: R$ 10.000.000,00 

Sobre o Bairro Chácara Santo Antônio

Descubra o Chácara Santo Antônio, um bairro nobre de São Paulo, repleto de vantagens para você chamar de lar. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade através de suas principais vias e transporte público eficiente. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios à disposição, incluindo supermercados, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade. O Chácara Santo Antônio também se destaca pela sua vida cultural vibrante, com uma diversidade de restaurantes, bares e espaços culturais para todos os gostos. Além disso, o bairro oferece áreas verdes para quem aprecia o contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Invista em qualidade de vida e conforto no Chácara Santo Antônio, um bairro que une tradição e modernidade na medida certa. Seja para morar ou investir, esta é uma opção que combina segurança, praticidade e lazer em um só lugar. Viva a experiência única de residir no Chácara Santo Antônio e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

No coração do Chácara Santo Antônio, você encontrará o encantador Parque Severo Gomes, um verdadeiro oásis verde na cidade, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Para as famílias que valorizam a educação de qualidade, a região é um verdadeiro polo educacional, com instituições renomadas como a Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino, Colégio Elvira Brandão - Unidade Chácara, Humana Magna - Unidade Verbo Divino e Colégio Friburgo.

Para suas compras e momentos de lazer, conte com o Privalia e o Paseo Alto das Nações, centros comerciais que reúnem uma variedade de lojas e serviços. A proximidade com o Sainte Marie Chácara Santo Antônio e o Colégio Plinio Negrão reforça ainda mais a vocação educacional do bairro.

As escolas públicas EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES, DES., Escola Estadual Padre Saboia de Medeiros e EMEBS ANNE SULLIVAN também são opções acessíveis para quem reside na região.

Os moradores podem desfrutar da Praça Dina e da Nossa Praça para momentos de relaxamento ao ar livre. A presença de várias lojas OXXO na região - Dumas, Egídio e Chácara Brasiliense - garante conveniência para as necessidades diárias.

Finalmente, a Escola Livre Manaca e o Sérgio Buarque de Holanda Colégio completam o cenário educacional diversificado do Chácara Santo Antônio. Venha viver neste bairro repleto de oportunidades e qualidade de vida!