Descrição do Imóvel

ALAMEDA TATUAPÉ HOME SPACES

Seu novo endereço no Tatuapé: mobilidade, praticidade e lazer para viver melhor!

Conheça o Alameda Tatuapé Home Spaces, um empreendimento da Diálogo Engenharia pensado para quem busca conquistar seu espaço, morar perto do metrô e aproveitar a comodidade de um condomínio com lazer e serviços compartilhados.

Localizado na Rua Coronel Gustavo Santiago, 365, no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo, o empreendimento combina studios e apartamentos funcionais com uma localização estratégica, próxima à Estação Carrão do Metrô e a importantes centros comerciais da região.

Com plantas que atendem diferentes necessidades, o Home Spaces é uma alternativa para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou buscar uma residência compacta em uma região com infraestrutura urbana consolidada.

🏡 Plantas inteligentes para diferentes estilos de vida

O Alameda Tatuapé Home Spaces oferece opções de studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com metragens aproximadas de 26 m² a 63 m², conforme a tipologia.

Studios de 26 m²

Uma opção compacta para quem prioriza praticidade, independência e facilidade de manutenção.

• Planta funcional.
• Aproveitamento inteligente dos espaços.
• Ideal para uma rotina urbana e dinâmica.
• Alternativa para quem deseja conquistar o primeiro imóvel.

Apartamentos de 36 m²

Com 1 dormitório, incluindo opções de suíte conforme a configuração, essa metragem oferece mais flexibilidade para organizar os ambientes.

Uma alternativa para quem procura um espaço privativo para descansar, estudar ou trabalhar, mantendo a praticidade de um apartamento compacto.

Apartamentos de 56 m²

Uma opção residencial com 2 dormitórios, pensada para quem precisa de ambientes separados para diferentes atividades.

Ideal para casais, pequenas famílias ou pessoas que desejam um dormitório adicional para hóspedes, trabalho ou estudo.

Apartamentos de 63 m²

Com 2 dormitórios, essa tipologia oferece mais espaço para organizar a rotina e aproveitar os ambientes com conforto.

Uma alternativa para quem busca uma planta residencial funcional e deseja avaliar opções de moradia com maior área privativa.

Importante: as metragens e configurações variam conforme a unidade. Consulte as plantas oficiais para confirmar a distribuição dos ambientes, a existência de suíte, as vagas e os diferenciais de cada tipologia.

🌴 Lazer e conveniência para aproveitar o dia a dia

O Alameda Tatuapé Home Spaces integra um complexo residencial planejado para proporcionar praticidade, convivência e bem-estar.

Entre os ambientes divulgados para a torre Home Spaces estão:

Esporte e bem-estar

• Academia fitness.
• Piscina adulto.
• Espaços para atividades físicas e lazer.

Convivência e entretenimento

• Salão de festas.
• Churrasqueira.
• Ambientes destinados à convivência entre moradores.

Serviços compartilhados

• Coworking para trabalhar ou estudar.
• Lavanderia coletiva.
• Espaços de conveniência.

A proposta é oferecer facilidades dentro do condomínio e tornar a rotina mais prática, com ambientes que complementam a experiência de morar em um apartamento compacto.

📍 Localização estratégica no Tatuapé

Um dos principais diferenciais do Alameda Tatuapé Home Spaces é a proximidade com o transporte público e com importantes centros comerciais.

O empreendimento está localizado na Rua Coronel Gustavo Santiago, 365, a aproximadamente 250 metros da Estação Carrão, da Linha 3-Vermelha do Metrô.

Referências próximas

• Estação Carrão: aproximadamente 250 metros.
• Shopping Metrô Tatuapé: aproximadamente 750 metros.
• Shopping Boulevard Tatuapé: opção de compras, alimentação e entretenimento na região.
• Comércio local, supermercados, farmácias e padarias.
• Restaurantes e serviços essenciais.
• Instituições de ensino e serviços de saúde.
• Acesso à Radial Leste e a outras vias importantes da Zona Leste.

Morar próximo ao metrô significa mais praticidade nos deslocamentos e mais possibilidades para organizar o dia a dia sem depender exclusivamente do carro.

🏗️ Ficha técnica do empreendimento

• Nome: Alameda Tatuapé Condomínio Clube Home Spaces.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Endereço: Rua Coronel Gustavo Santiago, 365 – Tatuapé, São Paulo/SP.
• Torres do complexo: 3, considerando as linhas Residences e Home Spaces.
• Unidades na torre Home Spaces: aproximadamente 450.
• Metragens anunciadas: de 26 m² a 63 m².
• Tipologias: studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
• Suítes: opções conforme a planta.
• Vagas de garagem: as unidades Home Spaces divulgadas não possuem vagas privativas.
• Lazer: piscina, fitness, salão de festas, churrasqueira, coworking e lavanderia coletiva, entre outros ambientes previstos para a torre.
• Projeto de arquitetura: LE Arquitetos.
• Projeto de paisagismo: Martha Gavião Arquitetura Paisagística.
• Projeto de interiores: Cristina Barbosa.
• Situação: em construção.
• Previsão de entrega divulgada: dezembro de 2028, sujeita à confirmação contratual.

💰 Uma oportunidade para morar ou investir

O Alameda Tatuapé Home Spaces reúne características importantes para quem busca um imóvel compacto em uma região com infraestrutura e transporte público: proximidade com o metrô, variedade de plantas e serviços compartilhados.

Para morar: os studios e apartamentos oferecem alternativas para quem deseja independência, conquistar o primeiro imóvel ou organizar a rotina em um espaço funcional.

Para investir: a localização próxima ao metrô e aos centros comerciais é um fator relevante na análise de demanda por locação. A rentabilidade e a valorização futura, entretanto, dependem do preço de aquisição, das despesas e das condições do mercado.

Atenção às modalidades habitacionais

O empreendimento contempla unidades enquadradas nas categorias HIS-2 e HMP, além de unidades residenciais convencionais, conforme a tipologia.

Essas modalidades possuem critérios legais específicos de aquisição e utilização. Antes de comprar, confirme o enquadramento da unidade, os critérios de elegibilidade, as restrições aplicáveis e as condições contratuais.

📲 Conheça o Alameda Tatuapé Home Spaces!

Seu próximo imóvel pode estar aqui. Conheça as plantas, compare as opções e descubra qual unidade combina com seu momento de vida.

Entre em contato para consultar a tabela atualizada, as unidades disponíveis, as condições de pagamento, as opções de financiamento e a previsão contratual de entrega.

ALAMEDA TATUAPÉ HOME SPACES — seu espaço, sua independência e mais praticidade para viver perto de tudo!

Sobre o Bairro Vila Zilda (Tatuapé)

Viva a autêntica experiência paulistana no coração do Tatuapé, na Vila Zilda. Este bairro vibrante e cheio de vida é o lugar perfeito para quem busca conveniência, conforto e cultura em uma única localização. A Vila Zilda é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores escolas, restaurantes e centros comerciais de São Paulo. Aproveite a facilidade de acesso ao transporte público, permitindo que você explore a cidade sem esforço. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-o um local ideal para famílias e profissionais. Experimente a mistura harmoniosa de modernidade e tradição neste bairro charmoso que exala uma energia inigualável. Desfrute de um passeio tranquilo pelo Parque Piqueri ou uma tarde de compras no Shopping Metrô Tatuapé. Na Vila Zilda, você não apenas mora - você vive intensamente cada momento. Descubra o seu novo lar neste bairro que combina perfeitamente estilo de vida urbano com tranquilidade residencial. Vila Zilda: seu refúgio no coração do Tatuapé.


Complementando a vivência na Vila Zilda, o bairro é cercado por uma infraestrutura de saúde de alta qualidade. O Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio e a UPA Tatuapé estão a poucos minutos de distância, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Além disso, o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé e o Hospital Sílvio Romero oferecem serviços médicos especializados para sua tranquilidade.

A educação é outro ponto forte da região. Com escolas renomadas como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Conde Domingos e Colégio São José do Maranhão, além das diversas escolas estaduais como EE Professor João Dias da Silveira, EMEF Jackson de Figueiredo, Escola Estadual Profa. Benedita Ribas F. Silveira e Escola Estadual Carlos Escobar, a Vila Zilda proporciona um ambiente educacional enriquecedor.

Para aqueles que buscam preparação para vestibulares e ENEM, o CURSINHO FATEC/ETEC e Exatus Colégio e Vestibulares são excelentes opções próximas.

O lazer também está garantido com espaços verdes como o Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) e o Pomar da Vila - Tatuapé. Para suas compras diárias, o OXXO - Vitta oferece variedade e conveniência.

Viva na Vila Zilda: um bairro completo para todas as suas necessidades!