Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Vitório Mazzei, 10 dormitórios, 6 banheiros, 2 garagens, área total 362,00

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel à Venda na Vila Vitório Mazzei (Zona Norte) – São Paulo / SP

🔥 Excelente oportunidade para investimento ou uso comercial!

Imóvel amplo, atualmente adaptado para casa de repouso, com excelente estrutura e distribuição dos ambientes.

Conta com aproximadamente 10 quartos, 6 banheiros, refeitório, cozinha, área de serviço, além de espaço externo coberto e descoberto e quintal, ideal para diferentes finalidades como clínicas, hospedagens ou instituições.

📏 Área total do terreno: 362,00 m²
📐 Frente: 10,00 metros

💰 Valor do imóvel: R$ 950.000,00

📍 Diferenciais:
✔️ Terreno plano
✔️ Imóvel versátil para uso residencial ou comercial
✔️ Estrutura já adaptada

Aceita permuta e estuda-se propostas

📍 Localização:
Situado na Vila Vitório Mazzei – Zona Norte / São Paulo, em região com ótima infraestrutura, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.
Fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Av. Água Fria, além de transporte público próximo.

📞 Informações adicionais:
Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade atual do imóvel.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Vila Vitório Mazzei

A rua principal da Vila Vitório Mazzei tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs; o trânsito costuma ser leve e as crianças conseguem brincar na esquina sem preocupação. As casas ficam bem alinhadas, com portas que dão para o lado da rua e jardins pequenos que ajudam a delimitar o espaço das brincadeiras.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?m do seu apartamento e uma creche particular que fica a duas quadras. Dá pra ir a pé até a escola em cinco minutos e ainda chegar antes da primeira aula sem correr. O colégio privado mais próximo fica a três minutos de bicicleta, então quem prefere esse caminho também tem opção rápida e segura.

No dia a dia tem tudo que uma família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, quitanda com frutas e legumes está logo na esquina e um supermercado de porte médio fica a três quarteirões. Se precisar de farmácia ou dentista, dá pra chegar em menos de dez minutos caminhando. O ponto de ônibus fica na avenida ao lado e leva cerca de quinze minutos até o centro ou até a estação de metrô mais próxima.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores espalhadas pelo bairro. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda garantem boa estrutura: elevador rápido, condomínio com salão de festas e playground para as crianças. A rotina aqui não é agitada demais; as ruas têm um ritmo tranquilo durante a semana e ganham um pouco mais de movimento nos fins de semana quando as famílias se encontram nos parques próximos. Por isso muita gente escolhe ficar aqui: tem tudo ao alcance dos pés, segurança nas ruas e um custo que cabe no bolso sem abrir mão do conforto para os filhos.