Descrição do Imóvel

Ares do Horto Do Ypê, Apartamento na Zona Sul no Campo Limpo - Apartamento de 31m² e 35m² - Minha Casa Minha Vida

Conheça o Ares do Horto, novo lançamento da Plano&Plano localizado na Estrada do Campo Limpo, na Zona Sul de São Paulo. Um projeto pensado para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou encontrar um apartamento na Zona Sul, Campo Limpo, com boa mobilidade e estrutura de lazer para toda a família.

 

O Ares do Horto está inserido no Horto do Ipê, bairro planejado que combina áreas verdes, infraestrutura e acesso aos principais serviços da região do Campo Limpo. O empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios, incluindo opções de plantas com terraço e suíte, dependendo da unidade e do condomínio escolhido.
 

Apartamentos de 2 dormitórios no Ares do Horto

O projeto possui diferentes opções de apartamentos para atender diferentes perfis de compradores. São plantas compactas e funcionais, desenvolvidas para aproveitar melhor os espaços e proporcionar praticidade no dia a dia.

Entre as opções disponíveis no Ares do Horto, estão apartamentos de 2 dormitórios e unidades com diferenciais como terraço e suíte. Uma excelente alternativa para quem procura seu primeiro apartamento na Zona Sul de São Paulo.

Lazer completo no Ares do Horto

Um dos grandes diferenciais do Ares do Horto é sua estrutura de lazer e convivência. O projeto conta com espaços planejados para diferentes momentos do dia, permitindo aproveitar o condomínio sem precisar sair de casa.

Entre os espaços previstos estão piscina adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca, playground, academia, salão de festas, salão de jogos, coworking, espaço pet, pet care, mini mercado, espaço de bem-estar, área de piquenique, redário e outros ambientes de convivência.

É uma estrutura pensada para quem busca mais qualidade de vida em um apartamento no Campo Limpo, reunindo moradia, lazer e praticidade em um único endereço.
 

Ares do Horto, localização no Campo Limpo

O Ares do Horto está localizado na Estrada do Campo Limpo, região do Horto do Ipê, com acesso facilitado a importantes pontos da Zona Sul.

A localização permite acesso à Estação Campo Limpo, Shopping Campo Limpo, terminal de ônibus, supermercados, comércios e serviços da região.

Segundo informações da própria incorporadora, o empreendimento está aproximadamente a 5 minutos de carro da Estação Campo Limpo, 6 minutos do Shopping Campo Limpo, 5 minutos do terminal de ônibus e cerca de 12 minutos a pé do Roldão.

Para quem procura apartamento na Zona Sul, Campo Limpo, a localização do Ares do Horto combina mobilidade urbana com a proposta de morar em um bairro planejado e cercado por áreas verdes.
 

Horto do Ipê, bairro planejado na Zona Sul

Outro destaque é o conceito do Horto do Ipê. O bairro planejado possui aproximadamente 48 mil m² de áreas verdes internas, com cerca de 40% do terreno preservado, criando uma proposta que aproxima natureza e vida urbana.

Assim, o Ares do Horto se apresenta como uma opção interessante para quem deseja morar na região do Campo Limpo sem abrir mão de áreas verdes, lazer e facilidade para acessar outras regiões de São Paulo.
 

Ares do Horto pelo Minha Casa Minha Vida

O empreendimento possui unidades enquadradas nas modalidades de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), conforme as condições de cada unidade e o enquadramento do comprador.

Também existem possibilidades de aquisição utilizando os benefícios do Minha Casa Minha Vida, utilização do FGTS, composição de renda e eventual acesso a subsídios, sempre sujeitos às regras vigentes e à análise de crédito.

Se você está procurando um Apartamento na Zona Sul, Campo Limpo, vale a pena conhecer as condições disponíveis para o Ares do Horto.
 

Quer comprar um apartamento no Ares do Horto?

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Posso realizar uma simulação de financiamento de acordo com seu perfil e apresentar as unidades disponíveis no empreendimento.

 

Ares do Horto, seu novo apartamento na Zona Sul de São Paulo pode começar aqui.

Rafael Gama, Corretor de Imóveis, CRECI-SP 120013-F

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Ares do Horto

• Localização no Horto do Ipê, bairro planejado na região do Campo Limpo, Zona Sul de São Paulo.

• Apartamentos de 2 dormitórios, com plantas funcionais e opções que atendem diferentes perfis de moradores.

• Lazer completo, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca e playground.

• Coworking dentro do condomínio, oferecendo mais praticidade para quem trabalha ou estuda em casa.

• Estrutura para pets, com espaço pet e Pet Care.

• Mini mercado e espaço delivery, facilitando a rotina dos moradores.

• Áreas diferenciadas de convivência, como redário, espaço piquenique, praça do fogo e espaço de bem-estar.

• Contato com a natureza, dentro da proposta urbanística do Horto do Ipê, que se destaca pela presença de áreas verdes.

• Empreendimento novo, lançado em 2026, ideal para quem procura um imóvel novo para morar ou investir.

• Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, conforme renda, unidade escolhida, disponibilidade e regras vigentes.

• Possibilidade de utilização do FGTS e subsídios, de acordo com o perfil e enquadramento do comprador.

Pontos Fortes da Região do Campo Limpo

• Mobilidade pela Linha 5-Lilás do Metrô, com acesso pela Estação Campo Limpo e conexão com importantes regiões de São Paulo.

• Shopping Campo Limpo próximo, reunindo lojas, alimentação, serviços, cinema e opções de lazer.

• Ampla rede de transporte público, com metrô, terminal e diversas linhas de ônibus atendendo a região.

• Comércio completo, com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e serviços para o dia a dia.

• Fácil acesso a importantes regiões da Zona Sul, incluindo Santo Amaro, Vila Andrade e Morumbi.

• Acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.

• Opções de cultura e lazer, com destaque para o SESC Campo Limpo e equipamentos públicos da região.

• Horto do Ipê com forte presença de áreas verdes, proporcionando uma proposta de moradia que combina natureza e infraestrutura urbana.

• Região consolidada da Zona Sul, com escolas, serviços de saúde, comércio e infraestrutura para famílias.

• Boa alternativa para quem procura apartamento na Zona Sul, especialmente para quem deseja conciliar preço, transporte público, comércio e estrutura de condomínio.

Por que escolher o Ares do Horto?

O Ares do Horto reúne alguns dos principais atributos procurados por quem busca um Apartamento na Zona Sul, Campo Limpo: proximidade com metrô, comércio e shopping, condomínio com lazer completo, apartamentos de 2 dormitórios e a tranquilidade de morar no Horto do Ipê.

É uma opção especialmente interessante para quem deseja comprar o primeiro apartamento, sair do aluguel ou investir em um imóvel novo na Zona Sul de São Paulo.

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Prel

Bem-vindo à Vila Prel, um bairro encantador no coração de São Paulo, onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial. Aqui, você vai encontrar uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme tradicional. A Vila Prel é famosa por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e parques convidativos. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade nas proximidades, o bairro oferece conveniência em cada esquina. A Vila Prel é também um hub de transporte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um trajeto fácil para o trabalho. Se você está procurando por um bairro seguro, vibrante e comunitário para chamar de lar, não procure mais do que a Vila Prel. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou em um lugar onde a comunidade floresce e a conveniência é padrão. Venha viver na Vila Prel e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Descubra a proximidade de Vila Prel com alguns dos melhores pontos de interesse de São Paulo. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Campo Limpo, um centro comercial vibrante repleto de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Campo Limpo está convenientemente localizado próximo ao bairro, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade.

As famílias vão adorar a variedade de escolas excelentes nas proximidades, incluindo a E.E. Professor Caran Apparecido Gonçalves, Colégio Morumbi Sul, E.E. República do Panamá e E.E. Prof. Renato Braga. A educação é uma prioridade na Vila Prel, com instituições como a Escola Adventista e a EMEF Des. Paulo Colombo Pereira de Queiroz proporcionando uma educação excepcional.

A Vila Prel também está próxima ao Centershop Morumbi Sul e à Escola Estadual Dr Alberto Badra, oferecendo ainda mais conveniência para os residentes. Com fácil acesso ao Parque Morumbi Sul, os amantes da natureza poderão desfrutar de espaços verdes e atividades ao ar livre.

Viva em um bairro onde tudo está ao seu alcance - da educação à saúde, do lazer às compras. Viva na Vila Prel!