- Código: LASVILLAS108
Apartamento à venda no Condomínio Las Villas Ipiranga, na Av. Dom Pedro I, 773, Vila Monumento, Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. São 108 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de cinema, banheiro social completo, depósito privativo de 3 m² e 2 vagas de garagem delimitadas. A unidade recebeu projeto completo de arquitetura de interiores: quem compra não precisa de obra, de prazo de reforma nem de escolha de acabamento.
O Las Villas Ipiranga é um condomínio de quatro torres baixas, com térreo e mais três pavimentos, realizado pela Fibra Experts, com lazer completo no miolo do terreno e paisagismo com palmeiras. Da unidade, a vista é para a piscina e para as áreas verdes do condomínio.
Também buscado como: Las Villas Ipiranga, Condomínio Las Villas, apartamento Av. Dom Pedro I 773, apartamento à venda Vila Monumento, apartamento com projeto de interiores Ipiranga, apartamento com suíte e 2 vagas no Ipiranga, apartamento perto do Parque da Independência.
Estar, jantar e cozinha formam um único ambiente amplo, organizado em zonas. A iluminação foi tratada como projeto: trilhos eletrificados com spots direcionáveis, sancas com luz indireta e fitas de LED embutidas na marcenaria e no rodapé, criando cenas diferentes para o dia e para a noite. O piso amadeirado é contínuo em toda a área social, as cortinas vão do piso ao teto e a climatização é feita por ar-condicionado tipo cassete embutido no forro.
O ponto central do apartamento é a ilha com tampo e laterais em acabamento marmorizado padrão Calacatta, com espaço para refeições e luminárias pendentes. A marcenaria em grafite fosco vai até o teto e integra eletrodomésticos de embutir: refrigerador em inox, forno e micro-ondas em torre, cooktop e coifa. A cristaleira iluminada completa o conjunto, e uma porta em serralheria preta com vidro canelado separa a área de serviço sem tirar a luminosidade.
A suíte tem cabeceira estofada, cortinas do piso ao teto, iluminação indireta na sanca, armários em marcenaria amadeirada e painel de TV com nicho iluminado. O banheiro da suíte é um dos destaques do imóvel: box amplo com revestimento marmorizado do piso ao teto, ducha dupla de teto, duchas manuais, banco em pedra, nicho iluminado embutido e metais pretos foscos.
O quarto social tem painel amadeirado na cabeceira com iluminação embutida, armários planejados, ponto de TV e ar-condicionado split. A sala de cinema funciona como home theater e espaço de estar mais reservado. O banheiro social segue o mesmo padrão da suíte: revestimento marmorizado, nicho iluminado, bancada com cuba esculpida, gabinete em madeira e metais pretos. O acabamento é homogêneo em toda a unidade.
Piscina adulta com raia, piscina infantil, solarium, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos e playground, com portaria e segurança 24 horas. O lazer fica entre as quatro torres baixas, cercado por paisagismo com palmeiras, o que dá ao conjunto um clima de vila raro no Ipiranga.
Para conhecer o condomínio por inteiro, com ficha técnica, fotos e as outras unidades que eu acompanho, veja a análise completa do Condomínio Las Villas Ipiranga.
A Av. Dom Pedro I liga a Vila Monumento à Praça do Monumento e ao Parque da Independência, onde ficam o Monumento à Independência e o Museu do Ipiranga. Linhas de ônibus passam pela própria avenida e conectam a região à Av. Ricardo Jafet, à Av. do Estado e ao centro. As referências de trilhos são a Estação Ipiranga, da CPTM (Linha 10-Turquesa), e a Estação Santos-Imigrantes, do Metrô (Linha 2-Verde).
No entorno estão a UBS Vila Monumento, na própria avenida, o Hospital Ipiranga, na Av. Nazaré, o Sesc Ipiranga, o Museu de Zoologia da USP, o comércio tradicional da Rua Silva Bueno e o acesso rápido à Mooca e ao Cambuci. A Vila Monumento é parte consolidada do Ipiranga: ruas residenciais, serviços prontos e o maior parque do bairro a poucos minutos de carro, sem depender de obras futuras para fazer sentido.
O imóvel aceita financiamento bancário, com possibilidade de uso do FGTS conforme as regras vigentes e a aprovação de crédito de quem compra. Antes da visita, eu faço a simulação com a sua renda e te mostro a entrada e a parcela nos bancos que fazem sentido para o seu perfil. A matrícula e a metragem da unidade são conferidas antes de qualquer proposta, e você recebe a orientação sobre ITBI, escritura e registro para saber o custo total da compra desde o primeiro dia.
Você fala diretamente comigo, José Aparecido, o Corretor do Ipiranga, do primeiro contato até a entrega das chaves. Sou corretor de imóveis, avaliador credenciado CNAI e contador especializado em tributação imobiliária, e acompanho os condomínios do Ipiranga prédio a prédio. A visita é com hora marcada, combinada direto comigo, sem plantão e sem call center.
Corretor de Imóveis CRECI-SP 127197 · FOMENT Consultoria Imobiliária e Gestão de Marketing Digital Ltda. — CRECI 036811-J.
Na Av. Dom Pedro I, 773, Vila Monumento, distrito do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, CEP 01552-001, no eixo que leva ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga.
São 108 m² de área privativa, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de cinema, 2 banheiros, depósito privativo de 3 m² e 2 vagas delimitadas.
Sim. A unidade tem projeto de interiores executado, com marcenaria sob medida, cozinha com ilha marmorizada, eletrodomésticos embutidos, iluminação em trilho e LED, ar-condicionado e banheiros com revestimento marmorizado.
Sim. Aceita financiamento bancário, com possibilidade de uso do FGTS conforme as regras vigentes e a aprovação de crédito de quem compra. A simulação é feita sem custo.
Me chame no WhatsApp (11) 99435-4775 e eu marco a visita no horário que for melhor para você. Fotos, ficha técnica e informações do condomínio também estão na página completa do Las Villas Ipiranga.
Áreas, metragens e características informadas pelo proprietário e por fontes públicas do empreendimento, sujeitas a conferência na matrícula e na convenção de condomínio. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. A simulação de financiamento não constitui aprovação nem contratação de crédito; a concessão depende de análise da instituição financeira. Fotos reais da unidade. Realização do empreendimento: Fibra Experts. Intermediação: FOMENT Consultoria Imobiliária e Gestão de Marketing Digital Ltda. — CRECI 036811-J.
Bairro: Vila Monumento
Condomínio: Las Villas Ipiranga
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo à Vila Monumento, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, a Vila Monumento é conhecida por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade, tornando-se o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na cidade grande. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes gourmet, boutiques charmosas e supermercados. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes, como o famoso Parque da Independência, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A Vila Monumento também oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade graças à sua infraestrutura de transporte público eficiente. As escolas da região são altamente conceituadas, tornando o bairro uma opção ideal para famílias com crianças. Venha viver na Vila Monumento e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer: segurança, conveniência e um estilo de vida inigualável!
A Vila Monumento é cercada por uma ampla gama de instalações médicas de alta qualidade, incluindo o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga e o Hospital Militar de Área de São Paulo. Os Centros Clínicos Hermínio Lemos e Dom Pedro, ambos parte do renomado grupo Hapvida NotreDame Intermédica, estão a poucos passos de distância, oferecendo cuidados médicos excepcionais. A Cardio-Lógica Centro de Cardiodiagnósticos também está nas proximidades, garantindo que suas necessidades cardiológicas sejam atendidas.
A educação é uma prioridade na Vila Monumento, com uma variedade de escolas respeitadas no bairro. A Maple Bear Chácara Klabin e o Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos são conhecidos por seus programas educacionais inovadores. O Colégio São Mauro e a Athena Escola - Unidade I também são instituições educacionais notáveis na área.
Além disso, o bairro abriga várias creches e escolas infantis como a Planeta Criança Escola Bilíngue Berçário-Ed. Infantil e o CEI DIRET SILVIA COVAS, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os mais jovens.
Viva na Vila Monumento e desfrute do acesso fácil a estas instalações de saúde e educação de primeira linha. Sua família merece o melhor, e isso é exatamente o que você encontrará neste bairro acolhedor de São Paulo.
Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga
Hospital Militar de Área de São Paulo
Centro Médico Dom Pedro
CAPS Vila Monumento
Cardio-Lógica Centro de Cardiodiagnósticos
Centro Clínico Hermínio Lemos
Centro Clínico Dom Pedro
Maple Bear Chácara Klabin - R. Inglês de Sousa
Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos
Colégio São Mauro
Athena Escola - Unidade I
CEI DIRET SILVIA COVAS
E. E. Murtinho Nobre Doutor
Escola Estadual Julio de Mesquita Filho
Adelina Issa Ashcar
CEI DIRET MONUMENTO
EMEI DELFINO AZEVEDO
COLÉGIO DI BIAGI
Colégio Dom Pedro
Planeta Criança Escola Bilíngue Berçârio-Ed. Infantil
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LASVILLAS108 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Monumento, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 1,08. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!