Descrição do Imóvel

TUMIARU 120 | DESIGN AUTORAL, ARQUITETURA OUSADA E EXCLUSIVIDADE AO LADO DO IBIRAPUERA

Um projeto singular para quem busca mais do que um endereço: busca uma experiência de morar extraordinária.

Na Rua Tumiaru, 120, em uma das localizações mais privilegiadas da região do Ibirapuera, o Tumiaru 120 combina arquitetura contemporânea, design autoral e integração com a natureza em um empreendimento que se destaca pela personalidade e pela inovação.

A apenas 500 metros do Parque Ibirapuera, oferece a oportunidade de viver próximo a um dos espaços verdes mais emblemáticos de São Paulo, com acesso conveniente a gastronomia, serviços, mobilidade e importantes regiões da cidade.

ARQUITETURA QUE SURPREENDE

Assinado pelo escritório FGMF Arquitetos, o projeto rompe com a configuração tradicional dos edifícios residenciais. Sua volumetria marcante e a disposição intercalada das unidades criam uma composição arquitetônica dinâmica, que valoriza a entrada de luz natural e as perspectivas para a paisagem.

Um dos grandes diferenciais está no pé-direito duplo do living, que proporciona amplitude, imponência e uma sensação de liberdade visual pouco comum no mercado residencial.

Os interiores do apartamento decorado levam a assinatura de Carlos Rossi, enquanto o paisagismo biofílico da TAGU integra vegetação e arquitetura em uma proposta contemporânea e acolhedora.

PLANTAS GENEROSAS E AMBIENTES INTEGRADOS

As unidades de aproximadamente 185 m² foram concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação.

A configuração inclui três suítes, varanda e duas vagas de garagem, conforme a ficha técnica do empreendimento.

O living com pé-direito duplo é o grande protagonista: um ambiente que valoriza a iluminação natural, cria uma atmosfera imponente e permite composições de interiores com personalidade.

A integração entre os espaços sociais e a varanda amplia as possibilidades de convivência e recepção, enquanto a distribuição dos ambientes favorece a privacidade na área íntima.

O empreendimento também conta com uma unidade garden de aproximadamente 412 m², ideal para quem procura uma experiência residencial com maior amplitude e área externa privativa.

LAZER E BEM-ESTAR

O projeto contempla áreas comuns distribuídas entre o térreo e o rooftop, proporcionando diferentes experiências de convivência e relaxamento.

Entre os destaques estão:

• Piscina e áreas de descanso.
• Espaços gourmet e ambientes para receber.
• Áreas de convivência integradas ao paisagismo.
• Academia e espaços dedicados ao bem-estar.
• Ambientes externos que valorizam a conexão com a natureza.

A proposta é transformar os momentos de lazer em uma extensão natural da experiência de morar, combinando praticidade, conforto e sofisticação.

LOCALIZAÇÃO: O PRIVILÉGIO DE VIVER AO LADO DO PARQUE

A proximidade com o Parque Ibirapuera permite incorporar caminhadas, atividades físicas e momentos ao ar livre à rotina.

O entorno oferece acesso a restaurantes, cafés, escolas, serviços e importantes vias de conexão com a Vila Mariana, o Paraíso e outras regiões valorizadas da capital.

É uma localização que combina tranquilidade residencial, conveniência urbana e contato com a natureza.

PRONTO PARA MORAR

O Tumiaru 120 reúne atributos que o diferenciam no mercado imobiliário de alto padrão: arquitetura premiada, pé-direito duplo, plantas generosas, paisagismo biofílico e proximidade com o Parque Ibirapuera.

Um imóvel para quem valoriza design, identidade arquitetônica e uma experiência residencial fora do convencional.

TUMIARU 120 — OUSADO E FORA DO COMUM, NA MEDIDA CERTA.

Entre em contato para conhecer as unidades disponíveis, consultar valores e agendar uma visita.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.