Descrição do Imóvel

Ficha Técnica – Helbor Allure Aclimação

Empreendimento: Helbor Allure

Endereço: Rua Guimarães Passos, 224 – Aclimação/Vila Mariana, São Paulo/SP. Em uma localização privilegiada, a poucos minutos do Parque da Aclimação, da Avenida Paulista e das estações Ana Rosa e Paraíso.

Incorporadora: Helbor

Construtora: Toledo Ferrari.

Entrega: Pronto para morar (entregue em 2023).

Configuração do Empreendimento

• Terreno: 2.035,97 m²
• Torre única
• 15 pavimentos
• Apenas 2 apartamentos por andar
• 30 unidades residenciais
• 4 elevadores (2 sociais, 1 de serviço e 1 elevador de transferência)
• Hall social privativo
• Depósito privativo para cada unidade.

Apartamentos

• 150 m² privativos
• 4 dormitórios
• 2 suítes
• Living integrado ao terraço gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Hall privativo
• Infraestrutura para ar-condicionado VRF
• Persianas motorizadas
• Tratamento acústico entre unidades
• Tomadas USB
• 3 vagas de garagem
• Depósito privativo.

Arquitetura e Design

• Arquitetura: Wilson Marchi Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud
• Interiores: Silvia Aguiar Arquitetura de Ideias.

Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Fitness
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Playground
• Bosque
• Pet Place
• Bicicletário
• Lobby com pé-direito elevado
• Portaria 24 horas.

HELBOR ALLURE | DESIGN CONTEMPORÂNEO AO LADO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO

O Helbor Allure foi concebido para quem busca um empreendimento moderno, exclusivo e com acabamento de alto padrão. Em torre única e com apenas dois apartamentos por andar, oferece privacidade, sofisticação e um projeto pensado para atender às necessidades da vida contemporânea.

Os apartamentos de 150 m² contam com 4 dormitórios, 2 suítes, amplo living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira a carvão, hall social privativo, infraestrutura para automação e ar-condicionado, além de acabamentos que valorizam conforto, eficiência e elegância.

Localizado na Rua Guimarães Passos, um dos endereços mais desejados entre a Aclimação e a Vila Mariana, o empreendimento está próximo ao Parque da Aclimação, à Avenida Paulista, hospitais de referência, escolas e estações de metrô.

Destaques do Empreendimento

• ✅ Torre única
• ✅ Apenas 30 apartamentos
• ✅ 150 m² privativos
• ✅ 4 dormitórios | 2 suítes
• ✅ Terraço gourmet com churrasqueira
• ✅ Hall social privativo
• ✅ 3 vagas + depósito privativo
• ✅ Projeto com arquitetura contemporânea
• ✅ Lazer completo
• ✅ Localização privilegiada entre Aclimação e Vila Mariana

Descubra um novo conceito de morar bem. O Helbor Allure combina arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e lazer completo em um endereço privilegiado ao lado do Parque da Aclimação. Apartamentos de 150 m² com 4 dormitórios, terraço gourmet e apenas dois apartamentos por andar, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.