Descrição do Imóvel

Palazzo Vila Mariana | O equilíbrio perfeito entre sofisticação, modernidade e localização nobre

Um projeto marcante assinado por grandes nomes do mercado

Localizado em um dos endereços mais tradicionais e desejados de São Paulo, na Rua Eça de Queiroz, 325 – Vila Mariana, o Palazzo Vila Mariana é um empreendimento de alto padrão que une sofisticação arquitetônica, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa de lazer. Desenvolvido com o selo de excelência da Lavvi (com projeto arquitetônico assinado por MCAA Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Chris Silveira), este residencial entrega um estilo de vida cosmopolita e confortável.

Ficha Técnica Exclusiva

• Realização e Construção: Lavvi

• Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos

• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

• Projeto de Decoração: Chris Silveira e Arquitetos Associados

• Ano de Conclusão: 2021

• Torre Única: Máxima privacidade com fachada imponente e moderna

• Unidades por Andar: Apenas 2 apartamentos por pavimento

Tipologias e Metragens

Projetado para oferecer o máximo de amplitude, iluminação natural e fluidez aos ambientes:

• Unidades Tipo: 163 m² de área privativa

• Dormitórios: 3 suítes amplas e confortáveis (ou opções flexíveis de planta)

• Banheiros: 4 a 5 banheiros por unidade (incluindo lavabo)

• Vagas de Garagem: 2 vagas determinadas e cobertas, além de armário privativo.

Diferenciais Construtivos e Tecnológicos

• Elevador Privativo: Acesso direto aos apartamentos, garantindo exclusividade e comodidade.

• Acústica Superior: Contrapiso instalado com manta acústica para atenuação de ruídos de impacto entre os pavimentos.

• Infraestrutura Completa: Ambientes entregues com preparação técnica para instalação de ar-condicionado.

Lazer de Clube e Áreas de Convivência

O condomínio oferece um lazer completo, planejado para todas as idades e momentos de relaxamento:

• Piscina Adulto: Com raia de 25 metros, integrada a solário e áreas de descanso.

• Piscina Infantil dedicada.

• Bem-Estar: Sala de ginástica / academia moderna e equipada.

• Eventos e Convivência: Salão de festas sofisticado com praça de apoio externa.

• Família e Lazer: Playground e brinquedoteca.

• Pet Place: Espaço exclusivo pensado para o conforto dos animais de estimação.

• Praticidade: Bicicletário e lounges externos integrados ao verde.

Localização Privilegiada

Estar na Rua Eça de Queiroz é viver a poucos minutos de tudo o que a Vila Mariana tem de melhor. Com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Corredor Norte-Sul e próximo às estações de metrô (como a Estação Paraíso), o empreendimento está cercado por uma ampla rede de serviços de altíssima qualidade:

• Próximo ao Sesc Vila Mariana, hospitais de referência (como o Hospital São Rafael), colégios tradicionais e renomadas faculdades.

• Cercado por excelentes opções gastronômicas, padarias artesanais, supermercados e ciclorrotas.

Sofisticação em cada detalhe. O Palazzo Vila Mariana é a escolha perfeita para quem prioriza morar com segurança, elegância e praticidade em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.