Descrição do Imóvel

HAUTE IBIRAPUERA | 136 M² | APARTAMENTO MOBILIADO COM VARANDA GOURMET | VILA MARIANA

Sofisticação, arquitetura e qualidade de vida em um dos endereços mais privilegiados da Vila Mariana.

Este elegante apartamento de 136 m², localizado no exclusivo Haute Ibirapuera, combina espaços bem distribuídos, acabamento de alto padrão e uma proposta contemporânea de viver.

Totalmente mobiliado, o imóvel se destaca pela excelente conexão entre seus ambientes e pelas diversas áreas externas. A varanda gourmet integrada à área social cria um espaço sofisticado e acolhedor para receber amigos e familiares, enquanto as varandas nos dormitórios e a varanda na área de serviço representam diferenciais importantes, proporcionando mais iluminação, ventilação e integração com o exterior.

DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 136 m² de área privativa

• Apartamento mobiliado

• 3 suítes, 2 vagas

• Varanda gourmet integrada à área social

• Varandas nos dormitórios

• Varanda na área de serviço

• Hall social exclusivo

• Entrada social e de serviço

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Persianas de enrolar nos dormitórios

• Infraestrutura para ar-condicionado*

• Tratamento acústico para atenuação de ruídos

• Alto padrão de acabamento

UM EMPREENDIMENTO ASSINADO

O Haute Ibirapuera, da EZTEC, é um projeto que une funcionalidade, harmonia e equilíbrio.

Com projeto arquitetônico da MCAA Arquitetos e paisagismo de Benedito Abbud, o empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea integrada a uma exuberante área verde.

Os jardins, palmeiras, texturas e espaços de convivência transformam o condomínio em um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação.

LAZER E ÁREAS SOCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

O condomínio oferece uma estrutura de lazer sofisticada, pensada para ser aproveitada no dia a dia:

• Piscina adulto com iluminação em LED

• Áreas externas cercadas por paisagismo

• Espaços de convivência elegantes

• Fitness com design by Cia Athletica

• Áreas comuns decoradas

• Jardins exuberantes

• Wi-Fi nas áreas sociais*

• Guarita com vidro blindado*

• Controle de acesso

• Iluminação em LED nas áreas comuns e garagens

• Grupo gerador para unidades e áreas comuns, conforme especificações do empreendimento

• Vaga exclusiva para carregamento de veículo elétrico

Um condomínio que valoriza não apenas o apartamento, mas principalmente a experiência de morar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📍 Rua Coronel Lisboa, 600 — Vila Mariana

Em uma rua tranquila e estratégica, o Haute Ibirapuera está cercado por toda a infraestrutura que torna a Vila Mariana uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Próximo ao:

• Metrô Santa Cruz

• Metrô Hospital São Paulo

• Avenida Sena Madureira

• Avenida Vergueiro

• Avenida Domingos de Morais

• Rubem Berta

• Avenida Professor Abraão de Morais

• José Maria Whitaker

HAUTE IBIRAPUERA | 136 M²

Um apartamento mobiliado, sofisticado e pronto para morar, em um empreendimento que combina arquitetura assinada, paisagismo de excelência, lazer completo e localização privilegiada.

Para quem busca espaço, conforto e exclusividade, sem abrir mão de uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Se quiser, posso agora fazer uma versão ainda mais comercial e persuasiva, no estilo de anúncio das grandes imobiliárias de alto padrão, com um título de impacto + descrição emocional para portais imobiliários.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.