Descrição do Imóvel

PASEO SANTA CRUZ — DIÁLOGO ENGENHARIA

Seu novo endereço no Alto do Ipiranga: mobilidade, lazer e qualidade de vida!

Descubra o Paseo Santa Cruz, um empreendimento da Diálogo Engenharia que reúne arquitetura contemporânea, lazer para toda a família e uma localização privilegiada no Alto do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Rua Santa Cruz, 2.360, o empreendimento está a aproximadamente 350 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô, Linha 2-Verde, proporcionando mais praticidade para os deslocamentos diários e fácil acesso a diferentes regiões da cidade.

Com torre única e projeto desenvolvido para atender diferentes perfis de moradores, o Paseo Santa Cruz oferece opções que vão de studios e apartamentos compactos a unidades familiares e coberturas, combinando funcionalidade, conforto e conveniência.

🏡 APARTAMENTOS PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA

O empreendimento conta com opções de plantas residenciais que atendem desde quem procura o primeiro imóvel até famílias que desejam mais espaço e conforto.

Studios e apartamentos compactos

• Unidades de aproximadamente 28 m² a 50 m², conforme a tipologia.
• Opções de studio e apartamento de 1 dormitório.
• Plantas funcionais, com aproveitamento inteligente dos espaços.
• Alternativas para quem busca praticidade e mobilidade urbana.

Apartamentos de 67 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Terraço para ampliar a convivência.
• Ambientes planejados para o dia a dia.
• Opção de vaga de garagem, conforme a unidade.

Apartamentos de 87 m²

• Opções de 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Possibilidade de configuração com 2 dormitórios e living ampliado.
• Ambientes sociais versáteis.
• Mais conforto para famílias que precisam de espaço adicional.

Coberturas e unidades especiais

• Opções de cobertura horizontal com aproximadamente 140 m².
• Plantas especiais maiores, conforme a tipologia divulgada.
• Ambientes que oferecem mais possibilidades de personalização.
• Vagas de garagem conforme a unidade.

As metragens, configurações e disponibilidades variam conforme a categoria da unidade. Consulte a planta técnica e a tabela atualizada da construtora.

🌴 LAZER COMPLETO PARA APROVEITAR CADA MOMENTO

O Paseo Santa Cruz oferece ambientes de lazer e convivência planejados para tornar a rotina mais agradável, com opções para adultos, crianças e toda a família.

Piscinas e relaxamento

• Piscina adulto.
• Piscina infantil.
• Solário.
• Deck molhado.
• Ducha da piscina.

Esporte e bem-estar

• Academia fitness.
• Quadra recreativa.
• Bicicletário.

Festas e gastronomia

• Salão de festas com aproximadamente 96 m².
• Churrasqueira.
• Churrasqueira com forno para pizza.

Crianças e entretenimento

• Brinquedoteca.
• Playground.
• Salão de jogos.

Conveniência e pets

• Pet place.
• Espaço delivery.
• Hall social residencial.
• Ambientes de apoio à rotina dos moradores.

Uma estrutura que permite reunir amigos, comemorar momentos especiais, manter uma rotina ativa e aproveitar o tempo livre sem precisar sair do condomínio.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO ALTO DO IPIRANGA

O Alto do Ipiranga é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido pela infraestrutura urbana, pelas opções de comércio e serviços e pela facilidade de acesso ao transporte público.

Diferenciais da localização:

• Aproximadamente 350 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô.
• Acesso à Linha 2-Verde.
• Proximidade da Avenida Doutor Gentil de Moura.
• Supermercados, escolas, academias e restaurantes na região.
• Comércio e serviços para facilitar a rotina.
• Acesso a importantes vias de ligação com outras regiões da capital.

Uma localização que favorece a mobilidade e ajuda a aproveitar melhor o tempo, seja para trabalhar, estudar ou desfrutar das opções de lazer do bairro.

🏢 FICHA TÉCNICA

• Empreendimento: Paseo Santa Cruz.
• Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
• Endereço: Rua Santa Cruz, 2.360 — Alto do Ipiranga, São Paulo/SP.
• Área do terreno: aproximadamente 1.436 m².
• Torres: 1.
• Pavimentos: 25, conforme material do projeto.
• Unidades: 115 residenciais e 27 não residenciais, totalizando 142 unidades.
• Tipologias: studios, apartamentos e coberturas.
• Metragens divulgadas: aproximadamente 28 m², 50 m², 67 m², 87 m² e 140 m², além de unidades especiais conforme o projeto.
• Dormitórios: opções de 1, 2 e 3 dormitórios.
• Suítes: opções com 1 suíte.
• Vagas: unidades sem vaga e opções com 1 ou 2 vagas, conforme a tipologia.
• Arquitetura: MCAA Arquitetos.
• Paisagismo: Martha Gavião.
• Interiores: Fernanda ABS e Fred Benedetti.
• Lazer: piscinas, academia, quadra recreativa, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, salão de jogos e pet place.
• Mobilidade: aproximadamente 350 metros da Estação Alto do Ipiranga.

💎 POR QUE ESCOLHER O PASEO SANTA CRUZ?

Porque morar bem significa unir conforto, praticidade e uma localização que facilita a vida.

O Paseo Santa Cruz oferece plantas para diferentes necessidades, lazer para toda a família e proximidade com o metrô, além da infraestrutura consolidada do Alto do Ipiranga.

Seja para conquistar seu primeiro imóvel, encontrar um novo lar para a família ou avaliar uma oportunidade imobiliária, o empreendimento reúne características que merecem ser conhecidas de perto.

PASEO SANTA CRUZ — MAIS MOBILIDADE, MAIS LAZER E MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA VOCÊ!

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Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.